Mieszkanie, Warszawa, Wawer

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

pokoi:

5

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

93.55 m²

numer ogłoszenia:

48/14164/OMS

data dodania:

19-12-2025

data modyfikacji:

19-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Kupujący nie płaci prowizji!

Jeśli cenisz sobie życie w mieście, a jednocześnie bliskość natury, która oferuje spokój, lepszy mikroklimat i poprawę samopoczucia, ta oferta jest dla Ciebie! To rozwiązanie dla rodzin, par i osób, które szukają własnej przestrzeni z prywatnym tarasem. Mieszkanie w tym miejscu to decyzja, zmieniająca codzienność – od sposobu spędzania czasu, po komfort funkcjonowania w rytmie dnia. To możliwość połączenia pracy w mieście z odpoczynkiem w zielonym otoczeniu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 5-pokojowego mieszkania o powierzchni 93,55 m2 usytuowanego w dzielnicy Wawer, przy ul. Wiązanej. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, jest widne i rozkładowe. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z kuchnią, trzech ustawnych sypialni, korytarza, łazienki, wiatrołapu, dodatkowego pokoju/sypialni/salonu z wyjściem na bardzo duży taras oraz pomieszczenia technicznego / schowka.
Atutem jest wysokość pomieszczeń powyżej 270 cm, co zapewnia poczucie przestronności. Ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni mieszkania pozwala na większą swobodę aranżacji, zwiększając estetykę i funkcjonalność pomieszczeń.

Apartamenty Wiązana to niewielkie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Dwadzieścia mieszkań o powierzchniach od 77,68m2 do 125,36m2, których charakterystyczną cechą wspólną są ekologiczne i przemyślane rozwiązania. Tarasy o powierzchni prawie 54m2 i ogródki to dodatkowa przestrzeń, którą zaaranżujesz według własnego uznania.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wawer to najbardziej zielona dzielnica Warszawy, która łączy w sobie zalety życia w dużym mieście z możliwością odpoczynku w otoczeniu przyrody. Jego tereny obejmują znany z licznych łąk i lasów Mazowiecki Park Krajobrazowy. To doskonały wybór dla osób szukających równowagi między dynamiką miejską, a spokojem jaki tu panuje. Tereny zielone w pobliżu: Lasek Wawerski, Plaża leśna nad Wisłą Mazowiecki Park Krajobrazowy.
W niedalekim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, apteka, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa. 10 km do centrum Warszawy! Przystanek autobusowy - 5 min, Kolejka PKP Anin- 5 min, Centrum handlowe Ferio (siłownia Zdrofit) - 9 min, Centrum handlowe Promenada 13 min.

UDOGODNIENIA
- kameralne osiedle składające się z niskich budynków, co zapewnia ciszę i spokój,
- przestronne pokoje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
- bardzo duży taras – w celu stworzenia miejsca do relaksu i spotkań,
- lokalizacja blisko centrum Warszawy – w celu ułatwienia dojazdów do pracy,
- osiedle z pełną infrastrukturą- w tym wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz światłowód,
- wykończenie do stanu deweloperskiego wraz z pompą ciepła.

INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależą (zawarte w cenie):
taras o powierzchni 53,80m2, 2 miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku.Planowany termin zakończenia prac budowlanych: III kw 2026.
Status prac: budowa w trakcie realizacji.

Zapraszam na prezentację oraz kontaktu w celu zapoznania z pełną ofertą mieszkań w tej inwestycji.
Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu.

Elwira Krasowska
Specjalista ds. nieruchomości
Numer licencji zawodowej 29303
tel. Zobacz kontakt788660050






Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt788660050
Adres email: Zobacz kontakteleganthouse.warszawa@gmail.com
Numer licencji pośrednika: