Mieszkanie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. W. Taklińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. W. Taklińskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 190 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

91.67 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

DNX-MS-31065

data dodania:

22-08-2026

data modyfikacji:

25-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Nowoczesne i przestronne 91,67 m² | 4 pokoje | duży balkon | Opatkowice | 2 miejsca postojowe | 2020 r. | ul. W. Taklińskiego
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

Na sprzedaż
mieszkanie o powierzchni 91,67 m² , zlokalizowane na
kameralnym, ogrodzonym osiedlu w krakowskich Opatkowicach , w dzielnicy Swoszowice, ul. W.

Taklińskiego.
Nieruchomość znajduje się w budynku w zabudowie
szeregowej z 2020 roku . Mieszkanie zajmuje
pierwsze piętro oraz poddasze
i posiada
niezależne wejście , dzięki czemu bardziej przypomina komfortowy dom niż
klasyczne mieszkanie w budynku wielorodzinnym.

Największe wrażenie robi
reprezentacyjny
salon o podwójnej wysokości z otwartą antresolą . To rozwiązanie nadaje wnętrzu wyjątkowej przestronności i nowoczesnego charakteru.

Teren osiedla jest ogrodzony. Do mieszkania przynależą
dwa miejsca postojowe przed budynkiem ujęte w cenie sprzedaży.
ATUTY
4 pokoje
reprezentacyjny salon z wysokim sufitem

niezależne wejście

kameralna zabudowa szeregowa z 2020 roku
ogrodzone osiedle

2 miejsca postojowe
przed budynkiem
balkon z markizą
klimatyzacja z funkcją grzania i lampą UV
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
MIESZKANIE


Na powierzchnię
91,67 m²
składają się dwie kondygnacje oraz wiatrołap z niezależnym wejściem, które zapewniają wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

Przy wejściu do mieszkania,
pod schodami, został urządzony praktyczny schowek , który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.


Na pierwszym poziomie znajduje się
przestronna część dzienna z salonem połączonym z kuchnią, dwa osobne
pokoje, łazienka, hol, klatka schodowa.


Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną
zabudowę IKEA , która objęta jest
20-letnią gwarancją .

Na wyposażeniu znajduje się sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna).

Największe wrażenie robi
salon z otwartą przestrzenią i wysokim sufitem sięgającym dwóch kondygnacji . Dzięki temu wnętrze jest nie tylko bardzo przestronne, ale również ma nowoczesny i niebanalny charakter.

Salon z kuchnią posiadają
zachodnią ekspozycję , natomiast pokoje skierowane są na
wschód .

Z części dziennej można wyjść na
balkon wyposażony w markizę , która pozwala komfortowo korzystać z tej przestrzeni również podczas bardziej słonecznych dni.

Na poddaszu znajduje się
pokój o powierzchni około 15 m² , w którym dodatkowo wygospodarowano
miejsce do spania .

Pozostała część poddasza to
otwarta przestrzeń typu open space
, z możliwością zaaranżowania dodatkowej łazienki.


Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania.

W całym mieszkaniu zastosowano
ogrzewanie podłogowe , sterowane za pomocą włączników ściennych. Na podłogach znajdują się
panele .

Mieszkanie wyposażone jest w
klimatyzację , która posiada zarówno funkcję chłodzenia, jak i
grzania , a dodatkowo wyposażona jest w
lampę UV .

Zastosowane
nowoczesne okna 3-szybowe
zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Na poddaszu znajdują się
okna dachowe Fakro z roletami zaciemniającymi , a w oknach zamontowano również
moskitiery .

Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego.
Czynsz wynosi około
375 zł miesięcznie przy 4 osobach . Dodatkowo płatne są
prąd, woda oraz gaz , zgodnie ze zużyciem.


LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się na
kameralnym osiedlu w Opatkowicach , w krakowskiej dzielnicy
Swoszowice .

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, kameralnej części Krakowa, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Żabka
,
warzywniak,
sklepy spożywcze,
punkty gastronomiczne,
zakłady fryzjerskie,
myjnia samochodowa,
paczkomaty,
Lidl,
Biedronka,
Rossmann,
Pepco,
stacje benzynowe Orlen i BP.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość
przedszkoli i żłobków - zarówno prywatnych, jak i publicznych , a także
Szkoły Podstawowej nr 134
oraz szkół języka angielskiego.

W okolicy znajdują się również
zielone tereny i liczne place zabaw , dzięki czemu jest to dobre miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spokojne otoczenie.

Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.
około
7 minut pieszo do stacji SKA Opatkowice ,
ze stacji SKA około
18 minut do Krakowa Głównego ,
około
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego Podgaje ,
wygodny i szybki wyjazd na
autostradę A4 ,
sprawny dojazd do
lotniska Kraków-Balice .

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec Dozór budynku: os. zamknięte Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: wysoki standard Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: nowe Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,6700 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,05 + 10,9 + 15 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 25,64 Podłoga kuchni: panele Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,45 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,13 + 4,47 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: malowane
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Dela Zobacz kontakt504066080 Zobacz kontaktkasia@danax.pl
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Katarzyna Dela
Zobacz kontaktkasia@danax.pl
Zobacz kontakt504066080