Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Ułańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Ułańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 090 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

90.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-MS-712

data dodania:

22-12-2025

data modyfikacji:

22-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Oferta tylko w POTER Nieruchomości

Na sprzedaż
bardzo ładne, komfortowe 3 pokojowe
mieszkanie z tarasem
o powierzchni
użytkowej
73,45 m2
(pow. całkowita ok. 90 m2) + poddasze ok. 30 m2
na
2 piętrze
2 piętrowego budynku z
2012 r.
na Krzykach na prestiżowym osiedlu
Ołtaszyn przy ul. Ułańskiej,
spełni oczekiwania rodzin, par i osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.
- 200 m
Tor Wyścigów Konnych

Mieszkanie składa się z:

- przestronnego salonu (42,37 m2)
- aneksu kuchennego (4,33 m2)
- pokoju (8,28 m2)
- pokoju (8,14 m2)
- łazienki z WC (6,51 m2)
- przedpokoju (3,82 m2)
- tarasu (13,28 m2)
- poddasze użytkowe o powierzchni ok. 28 m (niewliczone w metraż mieszkania)
-ď¸ Do mieszkania przynależy
komórka lokatorska (1,65 m2)
dodatkowo płatna
20
000 zł
oraz
miejsce postojowe w garażu podziemnym
dodatkowo płatne
4
0 000 zł.

-ď¸
Czynsz: ok. 720 zł. Lokalna kotłownia gazowa.

-ď¸
Atuty nieruchomości:
-œ”️ Mieszkanie jasne,
trójstronne z ekspozycją słoneczną na północno - zachodnią i północną stronę
-œ”️ Lokal cichy, z
widokiem na zielony skwer i plac zabaw
-œ”️ Klatka schodowa czysta i zadbana z
videodomofonem i monitoringiem
-œ”️
Kameralne i bezpieczne osiedle , ogrodzone, dużą ilością zieleni
-œ”️ Klimatyzacja
-œ”️ Okna PCV z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
-œ”️ Światłowód
-œ”️
Kominek BIO
-œ”️ Lokal w
pełni umeblowany i wyposażony
w sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia
-œ”️ Wykończenie premium (drewno egzotyczne, marmur, granit, wysokiej klasy armatura oraz sprzęt AGD )
-ď¸
Lokalizacja i otoczenie:
Dla osób, które chcą mieszkać w bliskim otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta oraz dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
W pobliżu:
• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• tereny zielone i parki, w tym Park Słoneczny, idealne na spacery i rekreację,
• bliskość komunikacji miejskiej, przystanków tramwajowych i autobusowych,
• dostęp do infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjne
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz, Basen Aquario, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy.
Na osiedlu Partynice jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum
Wrocławia , Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy.

Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy 112, 113, 127, 612, 913, nocny.

CENIONA LOKALIZACJA - PRESTIŻOWA OKOLICA - POLECAM !!!

Cena: 1 090 000 zł
do negocjacji!

Grzegorz Poter
tel. Zobacz kontakt666 660 970 Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: C.O. LOKALNE

Kontakt do agenta:
Grzegorz
Zobacz kontaktgrzegorz@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 970