Mieszkanie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Politechniczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Politechniczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

950 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

89.20 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

HEX784731

data dodania:

01-06-2026

data modyfikacji:

01-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Wrzeszcz, ul. Politechniczna, tuż przy Politechnice Gdańskiej. Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem dla studentów lub dla osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym.Mieszkanie o powierzchni użytkowej 89,2 m2 (w księdze wieczystej widnieje niezaktualizowana powierzchnia 81 mÂ2, posiadamy operat i obmiar wykonany przez rzeczoznawcę - różnica wynika przede wszystkim z zaadoptowania werandy, która teraz pełni funkcję użytkową mieszkania)Obecny układ (powierzchnia mieszkania po podłodze: 94,63 m2 - niewielkie skosy):- duży salon z zaadoptowaną werandą: 33,42 m2- kuchnia z jadalnią i korytarzem: 25,59 m2- pokój z garderobą: 14,43 m2- pokój: 12,78 m2- łazienka: 5,46 m2- korytarz: 2,95 m2Możliwość wydzielenia nawet 5 niezależnych pokoi przy zachowaniu kuchni z jadalnią - bardzo mocny potencjał inwestycyjny.Najważniejsze cechy: Wysokość pomieszczeń: 3 m duża ilość okien = bardzo dobre nasłonecznienie piętro 2/3 ogrzewanie miejskie piwnica ok. 15 m2 pełna własność z księgą wieczystą w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz z meblami ruchomymi parking miejski dla mieszkańców - abonament 120 zł / rokopcjonalnie: garaż wynajmowany od miasta - 200 zł / miesiąc Stan mieszkania: podłogi: parkiet, panele, terakota ściany w większości wygładzone gładzią gipsową kuchnia IKEA w dobrym stanie okna drewniane (wymienione) + aluminiowe okna połaciowe drewniane na skosach instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona (PCV) instalacja elektryczna wymieniona w kuchni i łazience, w pozostałej części mieszkania aluminiowa Budynek kamienica z 1920 roku, wzniesiona z cegły z zachowanymi elementami muru pruskiego - charakterystycznej konstrukcji szkieletowej z drewnianymi belkami, nadającej nieruchomości wyjątkowy, historyczny charakter po remoncie węzła ciepłowniczego dach oraz izolacja w dobrym stanie klatka schodowa wymaga remontu W kamienicy brak mieszkań komunalnych, co wpływa na stabilne i spokojne sąsiedztwo. Lokalizacja / KomunikacjaJedna z najlepszych części Wrzeszcza - ul. Politechniczna, bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej.Świetna komunikacja miejska - SKM, PKP, tramwaje, autobusy.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo usługowa.