Mieszkanie, Łódź, Polesie, ul. Wólczańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Polesie, ul. Wólczańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

660 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

84.00 m²

numer ogłoszenia:

36856

data dodania:

25-08-2025

data modyfikacji:

22-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Łodzi ​Lokalizacja: Łódź, ul. Wólczańska, blisko skrzyżowania z ul. Andrzeja Struga. ​Powierzchnia: 84,5 m2 ​Cena: 680 000 zł ​Opis: ​Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 84,5 m2, położone w sercu Łodzi, przy ulicy Wólczańskiej, zaledwie kilka kroków od ulicy Andrzeja Struga. ​Mieszkanie jest trzy lata po remoncie, co oznacza, że jest w pełni gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia i chcą od razu się wprowadzić. ​Mieszkanie składa się z: ​Salonu z aneksem kuchennym ​Dwóch sypialni ​Łazienki ​Oddzielnego WC ​Garderoby ​Pomieszczenia gospodarczego ​Ślepego balkonu ​Ogrzewanie: ​Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Viessmann, wyposażonego w zamkniętą komorę spalania. Zapewnia to wysoki komfort cieplny, bezpieczeństwo użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania. ​Dodatkowe udogodnienia: ​Miejsca parkingowe na podwórzu. Parking jest zamykany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu. Stan techniczny budynku: ​Budynek administrowany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która przeprowadziła termomodernizację elewacji od strony podwórza oraz termomodernizację prześwitu bramowego. ​Klatki schodowe zostały odmalowane, okna i instalacje wymienione. ​W planach na przyszły rok jest remont elewacji budynku frontowego. ​W piwnicach są otwierane nowe przestrzenie, w tym rowerownia i komórki lokatorskie. ​Atuty lokalizacji: ​Cicha i spokojna okolica: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, co zapewnia komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku. ​Świetna komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. ​Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. ​Bliskość centrum: Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łódź. Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu: • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=57,90 kWh/(mÂ2 x rok) • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=78,43 kWh/(mÂ2 x rok) • wskaźniki rocznego zapotrzebowania nieodnawialną energię pierwotną EP=89,53 kWh/(mÂ2 x rok) • jednostkową wielkość emisji ECOÂ2 =0,02tCOÂ2 /(mÂ2 x rok) • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0,00% Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl