Mieszkanie, Kraków, Czyżyny, ul. K. I. Gałczyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Czyżyny, ul. K. I. Gałczyńskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 653 350 zł

pokoi:

5

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

80.28 m²

powierzchnia dodatkowa:

loggia, balkon

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS5-MS-309783-16

data dodania:

03-12-2025

data modyfikacji:

04-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

|
CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO - WYJĄTKOWA INWESTYCJA
DEWELOPERSKA
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Promocja cenowa - garaż i komórka lokatorska - 50%

Przedmiotem oferty jest 5 pok.
apartament
o pow. użytkowej 93,91 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne
- elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości
elementów drewnopodobnych , betonu architektonicznego,
szklane balustrady , duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje k ontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla
oraz
automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem . Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są r uchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz
wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.
Prezentowany
apartament
jest
dwupoziomowy , położony jest na 2 i 3 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń:
- piętro 2: hol (2,10 m2),
salon z aneksem
(26,95 m2), łazienka (1,02 m2),
balkon
(5,34 m2 - ekspozycja południowa)
- piętro 3: hol (5,26 m2), 4
pokoje
(15,06 m2, 13,10 m2, 12,84 m2, 12,32 m2), łazienka (5,26 m2),
balkon
(8,52 m2 - ekspozycja południowa).
Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne)
garaż
(18,84 m2) i
komórka lokatorska
(7,80 m2) znajdujące się na parterze budynku.
W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.
Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej ( przystanek Gałczyńskiego - 150 m ). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.
Finanse
- apartament:
1 653 350,00 zł
- garaż:
87

352,56
zł

- komórka lokatorska:
31 168,80 zł
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.
W prezentowanej inwestycji są dostępne inne apartamenty o strukturze 3 - 5 pokojowej i powierzchniach użytkowych
65 - 96 m 2

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: garaż |
Piwnica [m2]: 7,8000 |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 3 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,2800 |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-309783
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533