Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. M. i B. Wysłouchów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. M. i B. Wysłouchów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 299 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

77.10 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

BS1-MS-316601-1

data dodania:

31-07-2026

data modyfikacji:

31-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.
Układ mieszkania
Na powierzchnię 77,1 m² składają się:
- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²),
- trzy niezależne sypialnie,
- jasna, ustawna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.
Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 4 niezależne pokoje
- powierzchnia 77,1 m²
- loggia o powierzchni ok. 6 m²
- pierwsze piętro
- budynek z windą
- piwnica 8 m²
- parking dla mieszkańców na identyfikator
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC
- brak piecyka gazowego
- mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone
- latem utrzymuje przyjemną temperaturę - bez konieczności korzystania z klimatyzacji
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.
Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC.
Lokalizacja - Kurdwanów
Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy i centra handlowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- place zabaw oraz tereny zielone,
- przychodnie i punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.
Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego.
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Rozkład: trzystronne rozkładowe Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 8 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: częściowo wymienione Instalacje: częściowo wymienione Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,1000 Rok budowy: 1995 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316601
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177