Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Raciborska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Raciborska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 090 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

74.60 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-30195-7

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Ruczaj - przestronne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 74,6 m2 z dwoma balkonami/tarasami oraz możliwością zakupienia miejsca postojowego w centrum osiedla Ruczaj przy ulicy Raciborskiej.
Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

ATUTY!
* po gruntownym odświeżeniu
* jasne, słoneczne
* przestronne wnętrza
* duży balkon/taras (17,5 m2)
* winda w budynku
* dobrze skomunikowana lokalizacja
MIESZKANIE
Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie położone jest na ładnie zagospodarowanym, monitorowanym osiedlu, w zadbanym 5 piętrowym bloku z 2006 roku. W budynku winda.
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m2 położone jest na 1 piętrze.
Na metraż składają się:
- salon z wyjściem na duży taras
- oddzielna, jasna kuchnia
- 2 niezależne sypialnie (1 z balkonem/tarasem)
- łazienka
- garderoba
- przedpokój z praktyczną wnęką na szafę
Na podłogach deska egzotyczna merbau (świeżo wycyklinowana) i płytki.
Okna PCV, wychodzą na południowy zachód i północny wschód.
Czynsz wynosi ok. 980 zł przy 2 osobach. Dodatkowo tylko prąd. Brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym - dodatkowo płatne 50.000 zł.
LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, restauracje), centrum handlowe Pasaż 33 i Pasaż Ruczaj oraz centrum sportu i rekreacji Cascada
- w pobliżu tereny zielone (Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Łąki Pychowickie)
- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - 5 minut do przystanków
- bliskość Kampusu UJ i biurowców Shell, Motorola i inne
- dogodny wyjazd za obwodnicę
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: tak - miejska Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: odnowione Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Tarasy: taras duży Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,6000 Rok budowy: 2006 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 17/11/10 Podłogi pokoi: deska drewniana Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 8 Podłoga łazienki: gres Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15 Podłoga przedpokoi: gres
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332