Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Lubostroń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Lubostroń

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 040 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

74.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

DNX-MS-29989-5

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Ruczaj! Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie 74,5 m2 z dużym balkonem z widokiem na Kopiec Kościuszki oraz dodatkowo płatnym miejscem postojowym przy ulicy Lubostroń.

ATUTY!
* jasne, słoneczne, przestronne wnętrza
* oddzielna, jasna kuchnia (z możliwością otwarcia na salon)
* duży balkon (10,3 m2) z widokiem na Kopiec
* ostatnie piętro - brak sąsiadów nad mieszkaniem
* dobrze skomunikowana lokalizacja
MIESZKANIE
Prezentowane 3 pokojowe mieszkanie położone jest w nowej części Ruczaju, w zadbanym 3 piętrowym bloku z 2008 roku (bez windy).
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m2 położone jest na 3 piętrze.
Na metraż składają się:
- klimatyzowany salon (ok. 21,3 m2) z wyjściem na duży balkon (ok. 10,3 m2)
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 7 m2) z możliwością otwarcia na salon
- umeblowana i wyposażona
- 2 niezależne sypialnie (ok. 15,2 i 14,4 m2)
- łazienka (ok. 5,3 m2) z prysznicem i wc
- dodatkowa toaleta (ok. 1,5 m2)
- przedpokój (ok. 9,8 m2)
Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Okna drewniane, wychodzą na południowy wschód i północny zachód.
Czynsz wynosi ok. 1000 zł przy 3 osobach. Dodatkowo tylko prąd. Brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. W kuchni, łazience i wc ogrzewanie podłogowe (elektryczne).
Wraz z mieszkaniem należy zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50.000 zł. (oddzielna KW).
LOKALIZACJA:
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje, galerie handlowe
- w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne/zielone (np. Zakrzówek, Łąki Pychowickie)
- szybka komunikacja do centrum - 2 minuty do przystanku autobusowego, 8 minut do tramwaju
- dogodny wyjazd na obwodnicę
- w bliskiej odległości Kampus UJ oraz korporacje przy Czerwonych Makach.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: duży Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,3000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,5000 Rok budowy: 2008 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 21,3/15,2/14,4 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 7 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Typ łazienki: osobno z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 5,3 Podłoga łazienki: gres Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 1,5 Podłoga WC: gres Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,8 Podłoga przedpokoi: gres
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332