Mieszkanie, Wrocław

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

499 000 zł

pokoi:

3

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

67.50 m²

numer ogłoszenia:

111901/3877/OMS

data dodania:

23-11-2022

data modyfikacji:

29-03-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

CO SPRZEDAJEMY?
Trzypokojowe mieszkania w kamienicy o powierzchni 67,5 mkw. położone na 5 piętrze pięciopiętrowej kamienicy na Nadodrzu.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Położone jest przy ulicy F. D. Roosevelta w dzielnicy Nadodrze, z którego dojście do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 20 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Wrocławski) oraz tereny zielone - Park Słowiański lub Skwer Skaczącej Gwiazdy. Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która jest częścią słynnych Kolorowych Podwórek na Nadodrzu.

JAKI JEST STANDARD?
Mieszkanie jest aktualnie częściowo wynajmowane (zajęte są 2 z 3 pokoi). Mieszkanie będzie wymagało odświeżenia lub remontu w przypadku chęci przearanżowania przestrzeni.
W mieszkaniu jest gaz - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Okna zostały wymienione na nowe PCV. Poziome rury w łazience i odpływy do głównego pionu został wymienione 2 lata temu.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane:
- kuchnie z zabudową i sprzętem AGD (kuchenka gazowa, lodówka, okap, zlewozmywak i zmywarka),
- w odremontowanej łazience znajduje się: prysznic, umywalka, toaleta, pralka oraz piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony 4 lata temu)
- na podłogach położone są: parkiet (w pokojach), panele (przedpokój) oraz gresy (łazienka i kuchnia),
Kamienicy przejdzie remont dachu w 2023 r. Zostały już zabezpieczone środki na ten cel.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- duży salon (25,4 mkw.)
- 2 sypialnie (14,2 mkw./12.1 mkw.),
- łazienka z toaletą (3 mkw.),
- przedpokój w kształcie litery "L" (7,9 mkw.).

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 350 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy za prąd i gaz.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 16, 17, 20, 23, 33) oraz autobusowe (111, 242, 244, 251)
- Ostrów Tumski (1200 m)
- Rynek (1600 m)
- Uniwersytet Wrocławski (1300 m)
- Park Słowiański (300 m)

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Adam Wnuk
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław - Jedności Narodowej
50-261 Wrocław, ul. Jedności Narodowej 98
tel: + Zobacz kontakt48 603 562 281
e-mail: Zobacz kontaktawnuk@polnoc.pl



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt603 562 281
Adres email: Zobacz kontaktawnuk@polnoc.pl
Numer licencji pośrednika: