Mieszkanie, Warszawa, Wilanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 440 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

67.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

7444/10398/OMS

data dodania:

08-10-2026

data modyfikacji:

08-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 67 m2 z z 9 m loggią, 2 miejscami garażowymi oraz komórką położony na ul.Rzeczypospolitej 4 na Wilanowie.
To idealna propozycja dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Miasteczko Wilanów (al. Rzeczypospolitej 4) to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie:
Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum. Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,00 mÂ2, zlokalizowane w najbardziej poszukiwanej części Miasteczka Wilanów – przy al. Rzeczypospolitej 4.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku oddanym do użytku pod koniec 2021 roku (zamieszkane od marca 2022 r.).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wykończenie premium: Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, wykończone z dbałością o każdy detal, w stanie bardzo dobrym (nie wymaga żadnych nakładów finansowych).
Zabudowa na wymiar: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD.
Funkcjonalny i przemyślany układ: Aż 2 pełne łazienki oraz oddzielna garderoba – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pary.
Duża loggia: 8,85 mÂ2 z wyjściem z salonu.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną i wideodomofonami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (67,00 mÂ2):
1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,90 mÂ2 (z wyjściem na loggię 8,85 mÂ2)
2. Sypialnia główna: 12,08 mÂ2
3. Sypialnia II / pokój dziecięcy: 11,85 mÂ2
4. Łazienka I: 5,43 mÂ2
5. Łazienka II: 3,97 mÂ2
6. Garderoba: 2,61 mÂ2
7. Przedpokój: 12,16 mÂ2
Wystawa okienna: Północno-zachodnia (salon z loggią) oraz Północno-wschodnia (sypialnie) – wnętrza są jasne, ale nie nagrzewają się w gorące letnie dni.

Do Apartamentu przynależy dwa miejsca w garażu podziemnym po 45.000 PLN (łącznie 90.000 PLN) oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 30.000 PLN
Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca + komórka wynosi 1.560.000 PLN

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: