Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Czerwone Maki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Czerwone Maki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

949 000 zł

pokoi:

3

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

64.39 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-314400

data dodania:

28-03-2026

data modyfikacji:

28-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

3-‘pokojowe mieszkanie na Czerwonych Makach - idealne dla rodziny lub pary pracującej z domu

Tylko w naszym Biurze

Na sprzedaż komfortowe, świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni
64,39 m²
, położone na
ostatnim piętrze (5/5)
w budynku z 2009 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo — szczególnie ważne dla osób ceniących spokój oraz rodzin z dziećmi. Na poziomie wejścia znajduje się także wózkownia / rowerownia.

Mieszkanie znajduje się
w nowszej części Ruczaju, przy ul. Czerwone Maki, w otoczeniu min. 2 placów zabaw, żłobków, przedszkoli oraz licznych sklepów i usług.
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Atut Ruczaj (m.in. Lidl i Biedronka), a także pętla tramwajowo-‘ autobusowa Czerwone Maki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Bliskość Business Parku (Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS) sprawia, że to świetna lokalizacja również dla osób pracujących w korporacjach lub zdalnie. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na obwodnicę.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ,
który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na biuro.
Składa się z dwóch sypialni (12,5 m² i 9 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łącznie 29 m²), łazienki, osobnego pomieszczenia gospodarczego (dawne WC), przedpokoju oraz
dwóch balkonów.
Ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W 2019 roku w mieszkaniu przeprowadzono duży remont , obejmujący m.in. generalne wykończenie łazienki, położenie nowych paneli, montaż klimatyzacji oraz przekształcenie oddzielnego WC w pralnię/pomieszczenie gospodarcze. Obecnie mieszkanie jest świeżo odmalowane i utrzymane w dobrym stanie. Kuchnia pochodzi z 2009 roku, ale jest w pełni funkcjonalna (lodówka i zmywarka wymienione ok 2 lata temu). Klimatyzacja wymaga naprawy.

Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe w budynku obok w cenie 60 tys zł. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę, parking podziemny i naziemny, a całe osiedle zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnej, bezpiecznej przestrzeni do życia — z dobrym układem, świetną komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Idealne miejsce, by zamieszkać na dłużej. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz: eksploatacja 180,29 zł / CO
110,20 zł / ochrona 101,47 zł / plac zabaw 3 zł / m.garażowe 49,11 zł + zimna woda i ścieki wg zużycia / podgrzanie wody wg zużycia / wywóz śmieci
Cena: 949 000 zł + 60 000 zł m.garażowe - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. ::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce garażowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: DREWNIANE NOWY TYP Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,3900 Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 29 / 12,5 / 9 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314400
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=wuCP3ozHGWD
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150