Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Gądów Mały

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Gądów Mały

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

725 000 zł

pokoi:

3

piętro:

7

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

63.60 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

20674/3265/OMS

data dodania:

14-07-2026

data modyfikacji:

14-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

63,6 mÂ2 | 3 pokoje | Balkon | Piwnica | 7 piętro | Gądów Mały | 725 000 zł

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,6 mÂ2, położone na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą przy ul. Bajana na wrocławskim Gądowie Małym.

To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń, doskonałą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi świetną bazę zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✓ 3 niezależne pokoje

✓ powierzchnia 63,6 mÂ2

✓ balkon

✓ dwustronny układ mieszkania

✓ osobna, funkcjonalna kuchnia

✓ piwnica

✓ 7. piętro z otwartym widokiem

✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania

✓ wydanie od zaraz

✓ księga wieczysta

✓ brak obciążeń hipotecznych

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na balkon,

dwóch ustawnych sypialni,

oddzielnej kuchni,

łazienki z WC,

przedpokoju,

balkonu.

Stan techniczny

Lokal jest zadbany i na bieżąco użytkowany. Około 4 lata temu wykonano odświeżenie obejmujące m.in. malowanie ścian oraz wymianę części podłóg.

Budynek z roku 1985r, wielka płyta.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.

Lokalizacja – Gądów Mały

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Gądów Mały od lat należy do najbardziej cenionych osiedli we Wrocławiu dzięki połączeniu rozwiniętej infrastruktury, terenów rekreacyjnych i bardzo dobrej komunikacji.

W najbliższej okolicy znajdują się:

do przystanku tramwajowego jest 900 metrów, do autobusowego 100 metrów

szkoły, przedszkola i place zabaw,

sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Aldi) i punkty usługowe,

Hala Tęcza,

Centrum Handlowe Astra,

boiska sportowe i obiekty rekreacyjne,

hale tenisowe,

Park Zachodni,

Park Gądowski,

tereny spacerowe i rowerowe,

Las Kuźnicki,

stacja kolejowa Wrocław Kuźniki,

szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

To miejsce, które pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności długich dojazdów przez miasto.

Informacje dodatkowe

Powierzchnia: 63,6 mÂ2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 7 z 8

Balkon: tak

Piwnica: tak

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Czynsz administracyjny: około 950 zł

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 724 55 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktm.knappe@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 646