Mieszkanie, Modlnica, ul. Wierzbowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Modlnica, ul. Wierzbowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

870 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

63.60 m²

numer ogłoszenia:

DNX-MS-30518

data dodania:

26-11-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

JASNE ORAZ PRZESTRONNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 63,60 M2 W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY ZNAJDUJĄCE SIĘ W MIEJSCOWOŚCI MODLNICA PRZY UL. WIERZBOWEJ
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

ATUTY

szybki dojazd do Krakowa,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
ogród o powierzchni około 50 mkw.,
miejsce postojowe,
niskie koszty utrzymania.

MIESZKANIE
Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się w cichej oraz spokojnej okolicy. Mieszkanie o powierzchni 63,60 m2. Znajduję się na parterze w 1 piętrowym budynku wybudowanym w 2021 roku. Czynsz w wysokości ok. 175 zł, do tego należy doliczyć koszty związane ze zużyciem wody, prądu oraz gazu. Oscylacyjne łączne miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 600 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience. Ogrzewanie podłogowe wszędzie oprócz pokoi sypialnych. W budynku jest internet światłowodowy.
Okna PCV. Wystawa mieszkania na południowy wschód oraz północny zachód.
Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni około 50 mkw., z tarasem o powierzchni około 5 mkw.

Do obligatoryjnego zakupu jedno miejsce postojowe w cenie 30 000,00 zł, w związku z tym łączna cena mieszkania i miejsca postojowego to 900 000,00 zł

W skład mieszkania wchodzi:
salon połączony z kuchnią,
pokój 1,
pokój 2.
łazienka,
korytarz,

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Modlnicy, przy ulicy Wierzbowej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę oraz szybki dostęp do Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Atutem jest również świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Krakowa, autostrady A4 oraz obwodnicy zapewnia wygodne poruszanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W bliskiej odległości sklepy takie jak Biedronka oraz Lewiatan. Kilka minut jazdy samochodem do OBI, Castoramy, IKEI oraz Galerii Bronowice lub Factory.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, sprzątanie, Części wspólne, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6000 Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980