Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe, ul. Igańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. Igańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

890 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

63.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+165218

data dodania:

25-11-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 mÂ2, położone przy ul. Igańskiej na warszawskim Grochowie (Praga-Południe), w cichej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją.To mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów - idealne zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących gotowej inwestycji w dobrze rozwiniętej części Warszawy.NieruchomośćMieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z 1983 roku, z dwiema windami i po wszystkich niezbędnych modernizacjach (wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, instalacji elektrycznej).Lokal ma bardzo funkcjonalny układ i został starannie zaaranżowany, co zapewnia komfort codziennego życia:- przestronny salon z wyjściem na balkon (ok. 5 mÂ2) i zachodnią ekspozycją,- otwarta kuchnia - nowoczesna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD,- dwie niezależne sypialnie z ekspozycją północną,- oddzielna garderoba - praktyczne pomieszczenie do przechowywania,- łazienka z wanną,- osobne WC,- przedpokój z miejscem z zabudową.Do mieszkania przynależy piwnica, a przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Lokal jest jasny, zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz.Budynek i otoczenieZadbany blok z lat 80., po licznych modernizacjach, położony na spokojnym osiedlu z dużą ilością zieleni.Czyste klatki, nowoczesne windy i miłe sąsiedztwo sprawiają, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Lokalizacja- Rondo Wiatraczna - ok. 5 minut pieszo,- tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut),- w pobliżu liczne sklepy, bazarek, piekarnie, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola,- spokojna okolica z dużą ilością zieleni i terenów spacerowych,- w 2028 roku planowane uruchomienie III linii metra, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości.Szczegóły oferty- powierzchnia: 63 mÂ2- piętro: 4/10- rok budowy: 1983- balkon: ok. 5 mÂ2- piwnica: tak- ekspozycja: zachód (salon) / północ (sypialnie)- stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania- 2 windy- czynsz: ok. 1200 zł (dla 4 osób, z zaliczkami na media)- stan prawny: grunty w trakcie regulacji - zakup możliwy wyłącznie za gotówkę lub z hipoteką na innej nieruchomościTo mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w świetnej lokalizacji, gotowej do zamieszkania, z nowoczesnym układem i spokojnym otoczeniem.Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja w rozwijającej się części Pragi-Południe.Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji i wsparcie eksperta finansowego.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - pomogę sprawnie przeprowadzić cały proces.Zapraszam na prezentację!