Mieszkanie, Rokietnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Rokietnica

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

600 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

60.77 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

370/4398/OMS

data dodania:

17-06-2026

data modyfikacji:

17-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

3-pokojowe mieszkanie z garderobą i balkonem | Rokietnica Osiedle KOMFORTIA (ul. Trakt Napoleoński)

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o pow. 60,77 mÂ2, położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Rokietnicy przy ul. Trakt Napoleoński 13C.

Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku, który został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Rozkład mieszkania:- przestronny salon z aneksem kuchennym (20,68 mÂ2) i wyjściem na balkon (4,49 mÂ2),
- 2 niezależne sypialnie (10,04 mÂ2, 10,49 mÂ2),
- łazienka (4,89 mÂ2),
- garderoba (2,82 mÂ2).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe.
W bloku znajduje się również rowerowania.

Wyposażenie i standard:- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza.

Dodatkowy atut dla inwestorów:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Nowy właściciel może przejąć lokal wraz z najemcą i czerpać korzyści z wynajmu od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności poszukiwania lokatorów.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli oraz wygodne połączenie z Poznaniem.
Bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia sprawną komunikację samochodową, a komunikacja autobusowa i kolejowa umożliwiają wygodne dojazdy do miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy (m.in. ALDI przy ul. Trakt Napoleoński), szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Odległości:- Poznań (centrum): ok. 16 km (15 min. pociągiem)
- wjazd na S11: ok. 4 km
- dworzec PKP Rokietnica: ok. 2 km
- przystanek autobusowy: ok. 400 m (5-6 min pieszo)

Idealne miejsce dla osób szukających komfortu życia pod miastem z szybkim dostępem do jego udogodnień.

Czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: 430 zł przy 2 os. (w tym: sprzątanie terenu osiedla, fundusz remontowy oraz prąd i woda terenów wspólnych osiedla, zaliczka na wodę i wywóz odpadów 35 zł/os.). Pozostałe opłaty: prąd i gaz wg. zużycia licznikowego.

CENA: 600.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt667496504
Adres email: Zobacz kontaktpaulina.szypura@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: