Mieszkanie, Warszawa, Wilanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 240 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

59.42 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

5955/10398/OMS

data dodania:

17-12-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie wykonane w wysokim standardzie o powierzchni 59.42 m2 z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem w garażu podziemnym na ul.Sejmu Czteroletniego na Wilanowie.
To doskonała propozycja dla singla lub pary jak również dla Inwestora w kontekście wynajmu krótkoterminowego i uzyskiwania stałego przychodu pasywnego.


LOKALIZACJA:

Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych części Warszawy. Oferuje doskonałą równowagę między miejskim stylem życia a spokojem i zielenią. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, estetykę i wysoką jakość życia. Mieszkanie położone jest w centralnej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu niskiej, nowoczesnej zabudowy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe. Przystanek autobusowy, pobliska linia tramwajowa, czy szybki dojazd do obwodnicy, stanowią doskonałe połączenie z centrum Warszawy.
W niedalekiej odległości znajdują się: Pałac w Wilanowie, Park Wilanowski, Rezerwaty Przyrody oraz trasy rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.


NIERUCHOMOŚĆ:
.
Lokal jest w pełni urządzony i wyposażony, świeżo po remoncie (odnowiony 11.2025). Znajduje się na kameralnym osiedlu, w zadbanym budynku z 2012 roku, z windą. Części wspólne są czyste i zadbane. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z ochroną 24/7 na miejscu, posiada zielone patio, alejki i plac zabaw.
Mieszkanie pierwotnie było w układzie 3 pokoi, który bez trudu można przywrócić, dlatego jest idealne dla rodziny, a w obecnym układzie 2 pokoi będzie komfortowe dla singla lub pary szukającej przestrzeni i bezpieczeństwa.
Mieszkanie ma jasne wnętrze oraz wygodny i funkcjonalny układ.
Składa się z:
• przestronnego salonu 34,3m2 z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
• w pełni wyposażonego i starannie wykonanego aneksu kuchennego z wyspą powiększającą kuchenny obszar roboczy. W aneksie znajdziemy zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę elektryczną, okap, lodówkę,
• ustawnej sypialni 12,6m2, która wyróżnia się świetnie zaprojektowaną, wykonaną na zamówienie, profesjonalną izolacją akustyczną, aby zapewnić spokojny sen i zagwarantować niezbędny wypoczynek,
• łazienki 5,3m2 z prysznicem/wanną oraz pralką,
• wygodnego przedpokoju 6,1m2 z szafą w zabudowie,
• balkonu 5,1m2 z drewnianą podłogą, stanowiącego idealne miejsce do relaksu.
Ze wszystkich okien roztacza się widok na zielone patio.



INFORMACJE DODATKOWE
Prężnie działająca wspólnota realizuje przemyślane i poprawiające komfort inwestycje.
Czynsz administracyjny wynosi 820 zł.
Do mieszkania przynależą:
komórka lokatorska, która stanowi wygodne miejsce do przechowywania,miejsce postojowe w garażu podziemnym.Komórka dostępna jest za dodatkową opłatą 40 000 zł, natomiast miejsce w garażu jest w cenie 60 000 zł.

Mieszkanie dostępne jest od zaraz.


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: