Mieszkanie, Warszawa, Wola/Ulrychów, ul. Mroczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wola/Ulrychów, ul. Mroczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 135 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

59.21 m²

numer ogłoszenia:

N+641702

data dodania:

05-05-2026

data modyfikacji:

05-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, które łączy przestrzeń, światło i niepowtarzalny charakter wnętrza. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego układu — mieszkania z klimatem, wysokością, otwartą przestrzenią i loftowym charakterem, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz metra.Lokal ma powierzchnię 87,21 mÂ2, na którą składa się 59,21 mÂ2 poziomu dolnego oraz 28 mÂ2 antresoli. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz łazienka, natomiast na antresoli wydzielono dwie sypialnie.Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po odświeżeniu i gotowe do wprowadzenia. W ostatnich latach przeszło istotne modernizacje, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze atuty mieszkania:- powierzchnia: 87,21 mÂ2- układ: salon z kuchnią, łazienka, 2 sypialnie na antresolidwupoziomowy charakter i otwarta przestrzeń- zachodnia ekspozycja zapewniająca piękne światło popołudniami- elektrycznie sterowane okna dachowe- klimatyzacja- kuchnia po generalnym remoncie w 2025 roku- dębowa podłoga po cyklinowaniu w 2025 roku- łazienka po generalnym remoncie w 2021 roku- bardzo dobry stan techniczny i wizualny- mieszkanie gotowe do zamieszkaniaDodatkowym atutem są 2 prywatne miejsca postojowe przed budynkiem, co stanowi dużą wartość w tej lokalizacji. Budynek jest kameralny, znajduje się na terenie zamkniętym ze szlabanem, co zapewnia większy komfort i poczucie prywatności.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Woli, w pobliżu stacji Metro Ulrychów, dojście zajmuje około 5 minut pieszo. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe.W kilka minut można dotrzeć również do centrum handlowego Wola Park, a szybki dostęp do autobusów i głównych arterii miasta ułatwia codzienne przemieszczanie się po Warszawie.Status prawny:- pełna własność z księgą wieczystą- możliwość zakupu na kredytZapewniam bezpieczny przebieg transakcji, pełną weryfikację formalno-prawną oraz wsparcie Eksperta Finansowego.To mieszkanie łączy niebanalną architekturę, funkcjonalność i świetną lokalizację. Idealne dla osób ceniących przestrzeń, światło i miejski styl życia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, ta przestrzeń zdecydowanie zasługuje na zobaczenie na żywo.ENGUnique Mezzanine Apartment | 87.21 mÂ2 | Ulrychów Metro | 2 Parking SpacesFor sale: a unique two-level mezzanine apartment combining space, natural light and distinctive interior character. This is an ideal choice for buyers looking for something beyond a standard layout — a home with volume, openness and a loft-inspired atmosphere, while still enjoying full city infrastructure and excellent metro access.The apartment offers a total area of 87.21 mÂ2, consisting of 59.21 mÂ2 on the main level and an additional 28 mÂ2 mezzanine. The lower level includes a spacious living room with kitchen and a bathroom, while the mezzanine level features two bedrooms.The apartment is in very good condition, recently refreshed and ready to move in. It has undergone important upgrades in recent years, meaning no additional investment is required.Key features:total area: 87.21 mÂ2layout: living room with kitchen, bathroom, 2 bedrooms on the mezzaninetwo-level layout with open mezzanine spacewest-facing exposure with beautiful afternoon lightelectric roof windowsair conditioningkitchen fully renovated in 2025oak flooring refinished in 2025bathroom fully renovated in 2021very good technical and visual conditionmove-in readyAn additional advantage is the inclusion of 2 private outdoor parking spaces in front of the building, which is a significant benefit in this location. The building is intimate and located within a gated area with barrier access, offering greater comfort and privacy.LocationThe property is situated in a well-connected part of Wola, approximately a 5-minute walk from Ulrychów Metro Station on the M2 line. The area offers full urban infrastructure, including shops, services, schools, kindergartens, green areas and bike paths.Wola Park shopping centre is also just a few minutes away, while nearby bus stops and main roads provide convenient access to other parts of Warsaw.Legal statusfull ownership with land and mortgage registermortgage financing availableI provide support throughout the transaction, including formal and legal verification as well as assistance from a Financial Expert.This apartment combines architectural character, functionality and an excellent location. It is a perfect choice for those who value space, natural light and convenient city living.Contact me to schedule a viewing and experience this unique space in person.