Mieszkanie, Łódź, Polesie, ul. Wólczańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Polesie, ul. Wólczańska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

550 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

58.00 m²

numer ogłoszenia:

44258

data dodania:

12-10-2026

data modyfikacji:

12-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Pośrednikom dziękuję !!! Wyremontowane mieszkanie na sprzedaż w Łodzi. ​Lokalizacja: Łódź, ul. Wólczańska, blisko skrzyżowania z ul. Andrzeja Struga. ​Powierzchnia mieszkania 58,08m2, powierzchnia przynależnej komórki 3,44m2, w księdze wieczystej razem 62,08m2 ​Cena: 550 000 zł ​Opis: ​Na sprzedaż wyremontowane mieszkanie o powierzchni 58 m2, położone w sercu Łodzi, przy ulicy Wólczańskiej, zaledwie kilka kroków od ulicy Andrzeja Struga. ​Mieszkanie jest po remoncie, co oznacza, że jest w pełni gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia i chcą od razu się wprowadzić. ​Mieszkanie składa się z: ​Salonu z aneksem kuchennym ​Dwóch sypialni ​Łazienki z wc ​Garderoby Przedpokoju ​Ogrzewanie: ​Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Immergaz, wyposażonego w zamkniętą komorę spalania. Zapewnia to wysoki komfort cieplny, bezpieczeństwo użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania. ​Dodatkowe udogodnienia: ​Miejsca parkingowe na podwórzu. Parking jest zamykany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu. Stan techniczny budynku: ​Budynek administrowany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która: - przeprowadziła termomodernizację elewacji od strony podwórza, - termomodernizację prześwitu bramowego, - remont wszystkich klatek schodowych, - wymianę całej instalacji elektrycznej w budynku, - wymianę całej instalacji wodnej i kanalizacji, - planuje w najbliższym roku i ma wszystkie pozwolenia na remont elewacji frontowej. ​- w piwnicach otwiera nowe przestrzenie, w tym rowerownia i dodatkowe komórki lokatorskie. ​Atuty lokalizacji: ​Cicha i spokojna okolica: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, co zapewnia komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku. ​Świetna komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. ​Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. ​Bliskość centrum: Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łódź. Opłaty do wspólnoty: - eksploatacyjna i remontowa 277,- - za wodę i ścieki wg zużycia ( w lokalu są zainstalowane liczniki wody ) - odpady komunalne wg zużycia wody Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu: • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=69,56 kWh/(mÂ2 x rok) • wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=91,80 kWh/(mÂ2 x rok) • wskaźniki rocznego zapotrzebowania nieodnawialną energię pierwotną EP=102,68 kWh/(mÂ2 x rok) • jednostkową wielkość emisji ECOÂ2 =0,0185tCOÂ2 /(mÂ2 x rok) • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0,00% Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl