Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto/Szczepin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto/Szczepin

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

697 000 zł

pokoi:

4

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

56.98 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

18524/10630/OMS

data dodania:

21-05-2026

data modyfikacji:

21-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Cena do negocjacji

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym, położone na wrocławskim Szczepinie.

Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od razu po zakupie.

Wrocław – Szczepin.

Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum oraz głównych uczelni i węzłów komunikacyjnych.

Parametry nieruchomości

powierzchnia: 56,98 mÂ2
4 pokoje
3 kondygnacja w 5-kondygnacyjnym budynku
mieszkanie dwustronne
balkon ok. 3 mÂ2
2 komórki lokatorskie w piwnicy
Stan techniczny

remont wykonany w 2024 roku
wymienione okna PVC
wymienione grzejniki
mieszkanie przygotowane pod wynajem pokoi
standard funkcjonalny, gotowy do użytkowania
Lokalizacja i komunikacja

Wrocław – Szczepin, bardzo dobrze skomunikowana część miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej:

przystanek tramwajowy w odległości ok. 5–8 minut pieszo (szybki dojazd do centrum, dworca i uczelni),
przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (przejście przez ulicę).
Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Wrocław Mikołajów, zapewniająca szybkie połączenia miejskie i regionalne.

Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.

Sprawdzi się jako:

inwestycja pod najem długoterminowy,
gotowy produkt inwestycyjny,
mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow.
Szacowany przychód z najmu pokoi:

ok. 4 800 – 5 600 zł miesięcznie (w zależności od obłożenia i stawek najmu)

Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów ograniczających możliwość sprzedaży.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 697 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt18524/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 533 650 275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt533650275
Adres email: Zobacz kontaktklaudia.chaba@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: