Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Huby

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Huby

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

689 000 zł

pokoi:

5

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

56.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

18430/10630/OMS

data dodania:

18-04-2026

data modyfikacji:

18-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Gotowiec inwestycyjny – 5 pokoi | ROI >10% | Wrocław, Krzyki |

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 56 mÂ2, podzielone na 5 niezależnych pokoi, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia (Krzyki), w bezpośrednim sąsiedztwie Wroclavii oraz Dworca PKS.

Nieruchomość stanowi w pełni gotowy produkt inwestycyjny, generujący wysoką stopę zwrotu (ROI powyżej 10%), z możliwością przejęcia obecnych najemców.

Opis nieruchomości

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej (na miedzianą). Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku, wyposażonego w dwie nowe windy.

W skład mieszkania wchodzą:

5 niezależnych pokoi (obecnie wynajmowanych)
aneks kuchenny
łazienka
osobne WC
przedpokój
balkon z widokiem na panoramę miasta
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, zlokalizowana na tym samym piętrze.

Lokalizacja – klucz do stabilnej inwestycji

Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałej komunikacji miejskiej.

ok. 250 m do centrum handlowego Wroclavia oraz Aquaparku
ok. 800 m do Dworca Głównego PKP
ok. 900 m do Uniwersytetu Ekonomicznego
przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku
Dostępne linie komunikacyjne:

Tramwaje: 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 15, 17, 20, 23, 31, 32, 33
Autobusy: 112, 113, 122, 145, 146, 241–259, 612, D
Lokalizacja gwarantuje stały popyt na najem przez cały rok.

Kluczowe informacje inwestycyjne

Gotowiec inwestycyjny – wszystkie pokoje są wynajęte
Możliwość przejęcia najemców (ciągłość dochodu od pierwszego dnia)
ROI powyżej 10%
Pełna własność
Ogrzewanie miejskie
Okna PCV
Dogodne możliwości parkowania w pobliżu budynku
Opłaty:

czynsz: ok. 700 zł
fundusz remontowy: ok. 200 zł
Dlaczego warto?

To propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej i dochodowej lokaty kapitału w jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i generuje przychód od pierwszego dnia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 689 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt18430/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: Zobacz kontakt570-563-306
Dawid Mielczarek
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570563306
Adres email: Zobacz kontaktdawid.mielczarek@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: