Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Obozowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Obozowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

680 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

54.14 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

DNX-MS-31105

data dodania:

22-09-2026

data modyfikacji:

22-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Obozowa 116| 54,14 m² | 2 pokoje | duży balkon | cicha i zielona okolica

Przestronne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,14 m², z dużym balkonem, położone przy ul. Obozowej, w rejonie ulic Pszczelnej i Podhalańskiej. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
To propozycja dla osób, które szukają
wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń dzienna, wysokie wnętrza oraz balkon sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

ATUTY!
przestronny salon z aneksem kuchennym - aż
27,18 m²
duży balkon
wysokie, dobrze doświetlone wnętrza kameralne, zadbane osiedle budynek z cichobieżną
windą
spokojna, zielona okolica

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na
4. piętrze
w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Osiedle jest kameralne i dobrze zagospodarowane.

Na powierzchnię 54,14 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym - 27,18 m², z wyjściem na duży balkon sypialnia - 13,55 m² łazienka - 5,48 m², z prysznicem i WC przedpokój - 7,93 m²
Duża strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacji - bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując przy tym komfortową przestrzeń do codziennego życia. Okna PCV wychodzą na
południe i północ . Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Czynsz wynosi ok.
800 zł przy 3 osobach , dodatkowo płatny jest tylko prąd. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W budynku znajduje się garaż podziemny z możliwością wynajęcia miejsca postojowego.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest
spokojne i zielone otoczenie . Mieszkanie znajduje się z dala od najbardziej ruchliwych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in.
Lidl, Biedronka i Carrefour , a także placówki oświatowe i przychodnie. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią
bliskość Lasu Borkowskiego , który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania z Krakowa.
Nieco dalej znajduje się również popularny Zakrzówek , oferujący kolejne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługuje również komunikacja. Do przystanków
Zachodnia i Solvay
można dojść w ok. 10 minut, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem w perspektywie rozwoju okolicy jest realizowana ulica
8 Pułku Ułanów , która poprawi komunikację w tej części Krakowa.
CENA I FINANSOWANIE
Atrakcyjna cena
oraz możliwość finansowania zakupu
Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym
- po spełnieniu warunków programu. W razie potrzeby chętnie pomogę również w kwestii finansowania i skontaktuję z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z dużą strefą dzienną, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam do kontaktu i na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,6100 Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1400 Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 27,18/13/55 Podłogi pokoi: panele Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 5,48 Podłoga łazienki: terakota Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,93 Podłoga przedpokoi: panele
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332