Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

848 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

53.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

18125/10630/OMS

data dodania:

07-03-2026

data modyfikacji:

07-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż mieszkanie 53 m2 ul. Nożownicza, Wrocław, Stare Miasto,

Cena: 848 000 zł (16 000 zł / m2)

Powierzchnia: 53 m2

Liczba pokoi: 3

Ogrzewanie: miejskie; media miejskie

Piętro: 2/3

Czynsz: 920 zł / miesiąc

Do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowane

Rynek: wtórny

Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą

Parking publiczny / na ulicy oraz parking podziemny 3 kondygnacyjny oddalony 50 m na 334 miejsc

Budynek: blok, rok budowy 1962, budynek ma ocieplone ściany zewnętrzne, jest po termomodernizacji

Charakterystyka mieszkania: rozkładowe, stan dobry, podłogi: parkiet i płytki, okna PCV, 3 pokoje – salon 17,6 m2, 1 pokój 16 m2, 2 pokój 10 m2, widna kuchnia 2,8 m2 , łazienka + WC 3,1 m2, przedpokój 3,5 m2,

Powierzchnia dodatkowa: balkon ok. 4 m2 odnowiony rok temu, przynależna piwnica 7 m2, wspólna suszarnia piętro wyżej.

Bezpieczeństwo: domofon, dwoje drzwi wejściowych do mieszkania w tym jedne antywłamaniowe

Szczelne okna PCV, dwoje drzwi wejściowych – lokal w efekcie niesamowicie cichy. Od południowego zachodu okna i balkon wychodzą na spokojny pas zieleni pod domem. Z drugiej strony na zadrzewione podwórko i spokojną ulicę - znikome natężenie hałasu ze względu na ostry zakręt 90° wymuszający powolną jazdę.

W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, do Dworca Głównego 1300 m, Urząd Miejski, Galeria Dominikańska, Hala Targowa, markety spożywcze, punkty usługowe, żłobek, szkoły, apteka.

Idealna lokalizacja mieszkania dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, w 2024 roku aż 6,6 mln turystów we Wrocławiu, obłożenie mieszkań w tej okolicy sięga 95% w roku – obok liczne atrakcje, muzea i najważniejsze zabytki Wrocławia.

Pobliski Uniwersytet Wrocławski zapewnia zainteresowanie wynajmem długoterminowym.

Ścisłe centrum – 1 min do Rynku, 5 min pieszo do parku oraz licznych terenów spacerowych, bulwarów nad Odrą i Ostrowa Tumskiego.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 848 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt18125/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: Zobacz kontakt570 563 306
Mateusz Zdrojewski
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570563306
Adres email: Zobacz kontaktmateusz.zdrojewski@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: