Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto/Winogrady, ul. Zwycięstwa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto/Winogrady, ul. Zwycięstwa

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

2 800 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

50.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

SW825719

data dodania:

09-09-2025

data modyfikacji:

01-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania z balkonem w świetnej lokalizacji - na poznańskich Winogradach.Budynek znajduje się na Os. Zwycięstwa, w kameralnej okolicy, z daleka od ulicy. Mieszkanie mieści się na II piętrze (IV piętra) budynku z podziemną halą garażowąoraz windą.Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest praktycznie uniwersalne. Świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub rodziny 2 + 1. Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne, pobliskie tereny zielone, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom sportu oraz rekreacji.Idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość centrum miasta w połączeniu z komfortem przyjaznej okolicy.MIESZKANIE:Na powierzchnię ok 50mÂ2 składają się:1. przedpokój - z wejściem do każdego z pomieszczeń, wyposażony w dużą szafą typu komandor;2. aneks kuchenny - z meblami na wymiar, w pełni wyposażony w sprzęt agd w doskonale przemyślanej zabudowie (kuchenka z okapem, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką) oddzielony od salony barkiem kuchennym z dwoma hokerami - idealnie sprawdzi się np. na poranne, szybkie śniadanie;3. większy pokój - salon, wyposażony w drewniane meble i telewizor, z wyjściem na balkon;4. mniejszy pokój - doskonale pełniący funkcję sypialni (obecnie nieumeblowany), istnieje możliwość wstawienia mebli (szafa, komoda i biurko);5. łazienka - z przestronną kabina prysznicową oraz pralką na wyposażeniu.Mieszkanie doskonale zaprojektowane, wykończone w podwyższonym standardzie (drewniane meble, podłogi, rolety elektryczne w całym mieszkaniu, klimatyczne oświetlenie punktowe).Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń oraz bardzo przestronny balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia (nieobowiązkowo):- dwóch miejsc postojowych w hali garażowej - 250 zł/szt.,- komórki lokatorskiej - 150 zł.Obecnie w mieszkaniu jest do dyspozycji interent i tv (WTK Winogrady) - dodatkowo płatne 80 zł/mc.LOKALIZACJA:Winogrady to bardzo funkcjonalna dzielnica Poznania dzięki doskonałej dostępność komunikacji miejskiej, która zapewni szybki dojazd do każdej części miasta:-przystanek autobusowy "Ks. Mieszka I" 220 m,-przystanek Pestki "Słowiańska" 600 m,-przystanek tramwajowy Pestki "Al. Solidarności" 500 m (minuta pieszo),- pętla tramwajowa "Połabska" w odległości ok 10 min spacerem.Do centrum Poznania można dojechać w zaledwie 10 min. Wokół osiedla znajduje się pełna infrastruktura hadlowo-usługowa: Chata Polska, galeria Pestka i Plaza, Castorama, Żabka, małe sklepy osiedlowe, ryneczek oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia.KOSZT:Czynsz najmu - 2800 zł + czynsz administracyjny - ok. 800 zł przy 2 osobach (w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę), internet z tv 80 zł. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia. Miejsce postojowe w hali 250 zł/szt./mc oraz komórka lokatorska 150 zł/mc.Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.Wymagana kaucja w kwocie 3600 zł, umowa najmu okazjonalnego oraz OC najemcy. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel.Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Joanna HetmanPośrednik w Obrocie Nieruchomościnr licencji zawodowej: 24178nr tel.: + Zobacz kontakt48 530 100 335HETMAN NieruchomościOs. Pod Lipami 104, lok. I/J61-638 Poznańhttp://www.hetmannieruchomosci.com