Mieszkanie, Kraków, Krowodrza/Łobzów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Krowodrza/Łobzów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

748 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

49.96 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

LMN-MS-315307

data dodania:

21-05-2026

data modyfikacji:

27-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

3-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym - ul. Mazowiecka, Kraków
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, SKA, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, które zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 49.96 m², położone na I piętrze w 10-piętrowym budynku (z lat 60-tych, po termomodernizacji), składa się z:
- trzech niezależnych pokoi,
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- łazienki z WC i ustawnego przedpokoju.
Układ ten daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal przez kilka lat był wynajmowany, dzięki czemu stanowi gotową bazę inwestycyjną, jednak wymaga remontu lub odświeżenia - nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• funkcjonalny układ 3 pokoi,
• I piętro,
• świetna lokalizacja blisko centrum miasta,
• bardzo dobra komunikacja miejska,
• dużo zieleni wokół budynku
• w pobliżu tereny spacerowe - najdłuższy park w Polsce - Młynówka Królewska,
• potencjał inwestycyjny,
• możliwość własnej aranżacji po remoncie.
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji.

Czynsz do Spółdzielni:
- opłata administracyjna + zaliczka na fundusz remontowy - ok. 300 zł
- zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 640 zł (przy 2 osobach).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Magdalena Kempkowska
La Maison Nieruchomości
tel. Zobacz kontakt512 532 892
e-mail: Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: park/skwer Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,9600 Rok budowy: 1960 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wykładzina
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7116728&id=7FD67B2753
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kempkowska + Zobacz kontakt48 512 532 892 + Zobacz kontakt48 512 532 892 Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
::DANE BIURA
La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków + Zobacz kontakt48 512532892
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Magdalena Kempkowska
Zobacz kontaktmagda@lamaison.net.pl
+ Zobacz kontakt48 512 532 892
+ Zobacz kontakt48 512 532 892