Mieszkanie, Kraków, Nowa Huta, ul. Sportowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta, ul. Sportowe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

585 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

49.37 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-30823

data dodania:

11-04-2026

data modyfikacji:

11-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!

2-pokojowe mieszkanie | 1 piętro | Os. Sportowe | Nowa Huta
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe, położone na pierwszym piętrze kameralnego, niskiego budynku z cegły z około 1951 roku, zlokalizowanego na Osiedlu Sportowym w Krakowie.
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi, ustawnymi pokojami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Rozkład pomieszczeń:

pokój 18,76 m²
pokój 14,91 m²
kuchnia 7,72 m²
łazienka 2,85 m²
przedpokój 5,89 m²

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 9,69 m².
Najważniejsze atuty:

kameralny budynek z cegły
niewielka liczba mieszkań w klatce
cicha i spokojna okolica
ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia
duży potencjał aranżacyjny
piwnica o dużej powierzchni

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe (własność hipoteczna - dział IV bez obciążeń) z udziałem w gruncie (opłata za wykup gruntu ok 50zł rocznie). Właściciel dodatkowo jest w posiadaniu piwnicy o powierzchni 9,69m2, ale nie posiada dokumentu potwierdzającego jej własność. W umowie sprzedaży przekaże prawo posiadania piwnicy na nowego właściciela.
Opłaty:
Czynsz z zaliczkami na media wynosi ok. 1000 zł miesięcznie (do końca 2026 r.). Obecnie wspólnota zbiera środki na wymianę instalacji elektrycznej - po zakończeniu inwestycji opłaty powinny zostać obniżone o około 200 zł.
Lokalizacja:
Osiedle Sportowe to spokojna i zielona część Nowej Huty, ceniona za kameralną zabudowę oraz dużą ilość przestrzeni między budynkami.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

sklepy, piekarnie, apteki - 2-5 minut spacerem
szkoły, przedszkola, przychodnie - w zasięgu kilku minut pieszo
tereny zielone i rekreacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie

Komunikacja:

przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 3-5 minut spacerem
szybki dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut komunikacją miejską
wygodny wyjazd na główne arterie miasta
Cena nie podlega negocjacji.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: brak Głośność: idealnie ciche Widok: na osiedle Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa wielorodzinna Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica [m2]: 9,6900 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odnowienia Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3700 Rok budowy: 1951 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 2 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1
::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski Zobacz kontakt502 181 981 Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Stanisław Godłowski
Zobacz kontaktstaszek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 981