Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Cechowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Cechowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

725 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

49.24 m²

numer ogłoszenia:

BS2-MS-316215

data dodania:

27-06-2026

data modyfikacji:

27-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

3-pokojowe mieszkanie 49,24 m² z dwoma ogródkami | Podgórze Duchackie |

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży
3-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,24 m² , położonego na parterze kameralnej, nowoczesnej inwestycji , zlokalizowanej na południu Krakowa - zaledwie około
4 km od centrum miasta .
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji, komfortu codziennego życia oraz bliskości terenów zielonych przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.
Najważniejsze informacje

powierzchnia:
49,24 m²
liczba pokoi:
3
kondygnacja:
parter
rok budowy:
2026
stan:
do wykończenia
dwa prywatne ogródki
ekspozycja:
wschód-zachód
naziemne miejsce postojowe -
45 000 zł

Funkcjonalny układ mieszkania
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła.
W skład mieszkania wchodzą:

przestronny
salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m²)
z wyjściem do ogródka,
sypialnia główna (ok. 9 m²)
z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz,
drugi pokój (ponad 9 m²)
- idealny jako pokój dziecka, gabinet lub garderoba,
łazienka (ok. 4,5 m²) ,
przedpokój i wiatrołap.

Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter wnętrza, zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz optycznie powiększają przestrzeń. Dwa prywatne ogródki tworzą dodatkową strefę relaksu i codziennego kontaktu z zielenią.
Standard inwestycji

ogrzewanie podłogowe,
piec gazowy dwufunkcyjny,
instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji,
duże okna uchylno-przesuwne PSK,
kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
nowoczesne rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku.

Atuty osiedla

teren zamknięty i ogrodzony,
monitoring,
brama wjazdowa sterowana pilotem,
plac zabaw dla mieszkańców.

Lokalizacja - wygoda i świetna komunikacja
Osiedle łączy spokojną atmosferę południowego Krakowa z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Lidl - ok. 100 m,
McDonald’s - ok. 100 m,
centrum medyczne - ok. 300 m,
przedszkole - ok. 500 m,
Centrum Handlowe Dekada - ok. 500 m,
liczne punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum dzięki
Trasie Łagiewnickiej
oraz dogodny dostęp do
węzła autostrady A4 Kraków-Łagiewniki .
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Urszula Grecka
Zobacz kontakt790 804 186

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Dozór budynku: os. zamknięte Plac zabaw: TAK Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: kostka brukowa Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: MPK Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 400 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,2400 Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: wylewka Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: wylewka Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-316215
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka + Zobacz kontakt48 790-804-186 Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Urszula Grecka
Zobacz kontaktula@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 790-804-186