Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, ul. Wróbla

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, ul. Wróbla

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

650 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

49.19 m²

numer ogłoszenia:

POTR-MS-702

data dodania:

14-12-2025

data modyfikacji:

14-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż
ustawne
3
pokojowe mieszkanie
o powierzchni
49,19 m2 na 2 piętrze 3
piętrowego budynku w dzielnicy Fabryczna, Gajowice przy
ulicy Wróbla, w pobliżu Parku M. Langiewicza

- 0,5 km CH Borek i Park Grabiszyński
- 1,8 km Uniwersytet Ekonomiczny
- 3,2 km Rynek
- 3,8 km Uniwersytet Wrocławski

Dzięki swojej kameralnej atmosferze oraz dobrej infrastrukturze, osiedle jest idealnym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla osób ceniących spokój, ale nie rezygnujących z bliskości miejskich udogodnień.
W pobliżu są parki, ścieżki rowerowe, sklepy oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.

-ď¸
Mieszkanie składa się z:

- pokoju (ok. 14,7 m2)
- pokoju (ok. 13,5 m2)
- pokoju (ok. 7,6 m2)
- oddzielnej kuchni z oknem (ok. 5,5 m2)
- przedpokoju (ok. 4 m2)
- łazienki z WC (ok. 3,7 m2)
-ď¸
Do mieszkania przynależy
piwnica o powierzchni 5,1 m2.

Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem !
Mieszkanie
ciche i ciepłe , z widokiem na zielony skwer.
Lokal
dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnią i zachodnią stronę.
W okolicy dużo zieleni i plac zabaw.
Klatka chodowa czysta i zadbana z domofonem, po remoncie. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV, dach i rynny po remoncie.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione.

Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem.
W budynku światłowód.
Kuchnia i łazienka umeblowana.
W pokojach na podłodze parkiet i deska barlinecka.
W mieszkaniu instalacja elektryczna miedziana. Okna PCV. Parapety konglomerat.

-ď¸
Media miejskie !

Czynsz: ok. 850 zł (z funduszem remontowym).
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

-ď¸
Okolica:
Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe. Niedaleko centrum handlowe.

-ď¸
Komunikacja:
Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.
Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum.
Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu
CENA: 650 000 zł

Grzegorz Poter
tel. 666 b660m 970
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Grzegorz
Zobacz kontaktgrzegorz@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 970