Mieszkanie, Świdnik

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubelskie, Świdnik

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

349 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

48.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

36/17309/OMS

data dodania:

08-04-2026

data modyfikacji:

08-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 mÂ2, położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Racławickiej w Świdniku. To propozycja dla osób, które szukają lokalu z wygodnym, rozkładowym układem i chcą urządzić wnętrze po swojemu, bez dopłacania za cudze decyzje remontowe.

Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz osobna kuchnia, która daje większy komfort codziennego życia. Okna wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. To mieszkanie ma dobry potencjał zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i pod wynajem.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.
Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 48 mÂ2
2 pokoje
2 piętro z 4
blok bez windy
osobna kuchnia
balkon
piwnica ok. 4 mÂ2
ekspozycja okien: południe i zachód
ogrzewanie z sieci miejskiej
ciepła woda z piecyka gazowego
pełna własność z księgą wieczystą
lokal bez obciążeń
termin wydania: lipiec 2026

Układ pomieszczeń:
salon ok. 16 mÂ2
sypialnia ok. 12 mÂ2
kuchnia ok. 8 mÂ2
łazienka ok. 3 mÂ2
przedpokój ok. 5 mÂ2
Mieszkanie jest rozkładowe i czytelnie podzielone na strefy, co ułatwia wygodne urządzenie wnętrza. Salon daje dobre możliwości ustawienia części wypoczynkowej i jadalnianej, sypialnia ma ustawny metraż, a oddzielna kuchnia pozwala zachować większy porządek i komfort na co dzień.

Balkon to praktyczny dodatek, który sprawdza się w codziennym użytkowaniu, choćby jako miejsce do szybkiego przewietrzenia mieszkania czy ustawienia suszarki. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny
Lokal wymaga remontu, w tym prac związanych z instalacją elektryczną i hydrauliczną. Dla wielu osób będzie to jednak zaleta, bo pozwala od początku zaplanować standard wykończenia według własnych potrzeb i budżetu, bez konieczności poprawiania cudzych rozwiązań. Warto również zaznaczyć, że spółdzielnia partycypuje w kosztach wymiany instalacji elektrycznej.

W mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia, w tym między innymi pralka, lodówka i zmywarka, a także większość mebli widocznych na zdjęciach i spacerze. Okna są PCV, a z mieszkania rozciąga się widok na bardziej otwartą przestrzeń pomiędzy zabudową.

Budynek
Blok został wybudowany w 1976 roku w technologii wielkiej płyty. Około 5 lat temu wykonano termomodernizację budynku, a około 4 lata temu przeprowadzono remont balkonów. Przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości.

W budynku dostępne są media, w tym telewizja kablowa oraz internet, również światłowodowy.

Lokalizacja
Ul. Racławicka to lokalizacja, która dobrze sprawdza się w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Racławicka I i Racławicka II, co ułatwia poruszanie się po Świdniku i dojazd do Lublina.

W okolicy dostępne są także najważniejsze punkty usługowe i placówki:
apteka całodobowa przy ul. Racławickiej 39
NZOZ Vena przy ul. Racławickiej 16
punkt pobrań Diagnostyki przy ul. Racławickiej 1
Biedronka przy ul. Skarżyńskiego 1
szkoły podstawowe, m.in. SP nr 5 i SP nr 4

Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Parku Avia, do którego można dojechać autem w około 10 minut.

Informacje dodatkowe
forma własności: pełna własność
księga wieczysta: tak
obciążenia: brak
zarządca: spółdzielnia
czynsz: ok. 673 zł przy 2 osobach
prezentacje: możliwe już teraz
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka lokalu z sensownym układem, dobrym doświetleniem i chce urządzić przestrzeń po swojemu, w sprawdzonej lokalizacji Świdnika.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 81 440 53 73
Adres email: Zobacz kontaktunity@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: