Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna, ul. Stopnicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, ul. Stopnicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

649 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

48.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

37842

data dodania:

09-10-2025

data modyfikacji:

09-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Marzysz o mieszkaniu, które idealnie łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego lokalu o powierzchni 48,2 mÂ2, położonego przy ul. Stopnickiej we wrocławskiej dzielnicy Krzyki (Borek - Gajowice). To idealna propozycja dla młodej pary, studentów, a także jako pewna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie w budynku z 2001 roku. Jeden z bardzo nielicznych nowych budynków w tej części miasta. Mieszkanie, które daje więcej przestrzeni Dzięki przemyślanemu, dwupoziomowemu układowi, mieszkanie oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co gwarantuje komfort i swobodę na co dzień. Poziom I (strefa dzienna): Przestronny i jasny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu i przygotowywania posiłków. Praktyczna wnęka, która z powodzeniem może pełnić funkcję garderoby lub schowka. Niezależne w-c, co jest rzadkością przy tym metrażu. Poziom II (strefa prywatna): Ustawna i cicha sypialnia, która zapewnia idealne warunki do odpoczynku i regeneracji. Duża, wykonana na wymiar szafa wnękowa, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy. Druga, osobna łazienka na tym poziomie to absolutny komfort i wygoda. Kluczowe informacje i atuty: Dwupoziomowy układ: Jasny podział na strefę dzienną i sypialnianą. Dwie osobne łazienki: Niezależne łazienki na każdym poziomie – wygoda nie do przecenienia. Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Niski czynsz: Jedyne 570 zł czynszu administracyjnego. Budynek: Lokal mieści się na 3. i 4. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 2001 roku. Budynek jest bez windy. Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica. Media - ciepła woda i ogrzewanie miejskie Lokalizacja, która ułatwia życie Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia, która łączy w sobie spokój z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji publicznej (autobusy, tramwaje) w każdą stronę miasta. Szybki dojazd do centrum i na uczelnie. Edukacja i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i parki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego czyni to miejsce świetną inwestycją. Handel i usługi: Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki – CH Borek, Biedronka, lokalny warzywniak, a także liczne punkty usługowe, szkoły i ośrodki zdrowia. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla inwestora: Pewny zysk z wynajmu dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi. Dla pary lub singla: Idealne na start, oferuje komfort i niezależność. Dla studenta: Bliskość uczelni i doskonała komunikacja to kluczowe atuty. Kupujący nie płaci prowizji! Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tego miejsca. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl