Mieszkanie, Poznań, Grunwald, ul. R. Dmowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. R. Dmowskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

598 987 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

48.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

38924

data dodania:

07-12-2025

data modyfikacji:

07-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI BEZ PROWIZJI Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3pokojowego, mieszkania z aneksem na poznańskim Łazarzu, blisko rynku Łazarskiego. Mieszkanie jest W TRAKCIE generalnego remontu. 6 PIERWSZYCH ZDJĘĆ przedstawia INNĄ realizację mieszkania, które wyremontowałem, o bardzo podobnym układzie. KOLEJNE zdjęcia to wizualizacje TEGO mieszkania, jak będzie wyremontowane. LOKALIZACJA Łazarz, Dmowskiego, ok 100 m od rynku Łazarskiego Dostępne miejsce do parkowania w podwórzu za bramą na pilota! Okna zarówno od strony Dmowskiego oraz od cichego podwórza (sypialnia i biuro) Ekspozyja okien wschód-zachód. Mieszkanie jest jasne, ma duże okna. 4 piętro w budynku z cegły. Budynek po termomodernizacji Klatka schodowa w dobrym stanie, odświeżona w ostatniach latach Piony elektryczne i kanalizacyjne, wymienione przez spółdzielnię Okolica obfitująca w pełną infrastrukturę usługowo-handlową. STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE: Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Planowane zakończenie to połowa grudnia 2025. We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane. Instalacja elektryczna zostanie wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej. Zostanie usunięty gaz z mieszknia. Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarza Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga zostaną wyłożone nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca. W łaziencie będzie zamontowany nowy elektryczny bojler na wodę użytkową W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna. Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie W mieszkaniu są okna PCV. POMIESZCZENIA: sypialnia – 12 m2 biuro/pokój dziecka – 7 m2 salon – 17 m2 łazienka – 3,3 m2 przedpokój - 8 m2 balkon – 1,5 m2 DODATKOWE INFORMACJE: duża piwnica, ~ 6m2. Stan prawny mieszkania: pełna własność Opłaty to: czynsz administracyjny: ~650 zł(w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, , fundusz remontowy) + prąd według zużycia W razie wszelkich pytań zapraszam serdecznie do kontaktu! :) Pośredników uprzejmię proszę o kontakt ze swoimi klientami :) Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl