Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Chmieleniec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Chmieleniec

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

738 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

46.91 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-313312-1

data dodania:

22-05-2026

data modyfikacji:

23-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo dobrze utrzymane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,91 m², położone przy ul. Chmieleniec na krakowskim Ruczaju. Lokal znajduje się na 1 piętrze w zadbanym budynku i jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania większych remontów.
Mieszkanie będzie świetną propozycją dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, a także jako inwestycja pod wynajem - układ z dwoma oddzielnymi sypialniami daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne.
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch oddzielnych sypialni,
- łazienki z wanną,
- osobnego WC,
- przedpokoju,
- balkonu,
- komórki lokatorskiej znajdującej się tuż obok mieszkania.
Salon jest połączony z kuchnią, ale dzięki układowi pomieszczenia część kuchenna pozostaje delikatnie oddzielona od strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie - z jednej strony mamy otwartą, rodzinną przestrzeń, a z drugiej kuchnia nie dominuje nad salonem.
Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. To zdecydowanie jeden z mocniejszych punktów mieszkania - jest funkcjonalna, estetyczna i dobrze zaprojektowana pod codzienne użytkowanie.
W salonie znajduje się miejsce zarówno na stół jadalniany, jak i strefę wypoczynkową. Dodatkowym atutem są zabudowy stolarskie i półki, które dobrze wykorzystują dostępną przestrzeń.
Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie. Jedna z nich obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, druga - sypialni z miejscem do pracy. Dzięki temu lokal dobrze odpowiada na potrzeby rodziny 2+1, pary pracującej z domu albo osób szukających dodatkowego pokoju gabinetowego.
Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, WC oraz miejsce na pralkę i suszarkę w zabudowie. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta, co jest dużym udogodnieniem przy codziennym użytkowaniu.
Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej. Jest na tyle ustawny, że można zorganizować tu miejsce do porannej kawy, odpoczynku po pracy czy niewielką strefę relaksu. Ekspozycja zachodnia.
Dodatkowe powierzchnie
Tuż obok mieszkania znajduje się
komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m² , co jest bardzo wygodnym rozwiązaniem na przechowywanie rzeczy sezonowych, roweru, walizek czy sprzętów domowych.

Do mieszkania przynależy również
miejsce postojowe w garażu podziemnym , dodatkowo płatne
50 000 zł . Miejsce znajduje się na osobnej księdze wieczystej.
Czynsz przy 4. osobach: 1060 zł
Cena za nieruchomość: 738 tys. zł

Kontakt
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: możliwy Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: Tak Piwnica [m2]: 2,4300 Stan lokalu: bardzo dobry Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,9100 Rok budowy: 2005 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 18;9;8 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313312
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZGkHig3NnDk
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177