Mieszkanie, Warszawa, Ursus

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursus

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

899 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

44.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+475320

data dodania:

03-07-2026

data modyfikacji:

03-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

PL Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,80 mÂ2, położone na warszawskich Szamotach jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w nowym budownictwie, w świetnie skomunikowanej i wygodnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Dzięki południowej ekspozycji lokal jest bardzo dobrze doświetlony, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Układ mieszkania jest funkcjonalny i wygodny:- Salon z aneksem kuchennym - 22,66 mÂ2Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchnię.- Sypialnia - 10,36 mÂ2Ustawna, idealna na komfortową sypialnię z miejscem na dużą szafę.- Hol - 7,36 mÂ2Wygodna przestrzeń wejściowa z możliwością zabudowy.- Łazienka - 4,42 mÂ2Nowoczesna, praktyczna i dobrze zaplanowana.- Balkon - 3,60 mÂ2 Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia. Jest wiele szaf w zabudowie, dzięki czemu metraż mieszkania jest wykorzystany prawie, że w całości, a dodatkowo w samym mieszkaniu jest bardzo mały hol, by nie odbierał przestrzeniDo mieszkania przynależy miejsce garażowe dodatkowo płatne 45 000 zł.Najważniejsze atuty:Mieszkanie znajduje się na prestiżowym, nowoczesnym osiedlu z wysokim standardem części wspólnych. Teren jest monitorowany i chroniony, co zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.Lokalizacja to ogromny atut, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły. Szamoty to część Ursusa, która intensywnie się rozwija i przyciąga osoby ceniące nowoczesne budownictwo, wygodę codziennego życia oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej.To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowa przestrzeń dla pary, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.Zapewniam też pomoc doświadczonych doradców kredytowych.Jestem tu po to, by pomóc znaleźć Ci twoje wymarzone miejsce, gdzie możesz się zrelaksować i odpocząć, bo wszyscy dziś tylko pędzą.Zadbaj o SiebieZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Twój Agent Kartik Dutt ENG For sale: a modern and comfortable 2-room apartment with an area of 44.80 mÂ2, located in Warsaw’s Szamoty, one of the fastest-developing parts of Ursus.This is an ideal offer for those looking for a home in a new development, in a well-connected and convenient location, with full urban infrastructure within easy reach.The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building completed in 2024. Thanks to its southern exposure, the apartment is very bright and filled with natural light, while the balcony provides additional space to relax.Functional layout:- Living room with kitchenette - 22.66 mÂ2A spacious living area with room for a lounge zone, dining area and kitchen.- Bedroom - 10.36 mÂ2A well-proportioned room, ideal for a comfortable bedroom with space for a large wardrobe.- Hallway - 7.36 mÂ2A practical entrance area with the possibility of built-in storage.- Bathroom - 4.42 mÂ2Modern, practical and well designed.- Balcony - 3.60 mÂ2Southern exposure provides plenty of natural light for most of the day.A parking space in the underground garage belongs to the apartment and is additionally payable: PLN 45,000.Key advantages:The apartment is located in a prestigious, modern residential development with a high standard of common areas. The estate is monitored and secured 24/7, ensuring comfort and peace of mind for its residents.The location is a major advantage. Nearby you will find shops, restaurants, service points, nurseries, kindergartens and schools. Szamoty is a rapidly developing part of Ursus, attracting people who value modern architecture, everyday convenience and good access to city infrastructure.This apartment is a great choice as a first home, a comfortable space for a couple, or a safe investment for rental purposes.I also provide support from experienced mortgage advisors.I am here to help you find your dream place — a home where you can slow down, relax and truly rest, because nowadays everyone is constantly in a rush.Take care of yourself.Feel free to contact me and arrange a viewing.Your Agent,Kartik Dutt