Mieszkanie, Kraków, Bieńczyce, ul. Kalinowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bieńczyce, ul. Kalinowe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

535 000 zł

pokoi:

3

piętro:

10

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

44.27 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

BS3-MS-312400

data dodania:

25-10-2025

data modyfikacji:

26-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

3-
pokojowe, słoneczne mieszkanie w zielonej części Bieńczyc (dawniej Nowej Huty) - os. Kalinowe, Kraków

Przedstawiam ofertę
funkcjonalnego, dobrze doświetlonego mieszkania o powierzchni 44,27 m² , zlokalizowanego na 10. piętrze (gwarantującym piękne widoki!) zadbanego budynku z lat 70. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, na osiedlu o rozwiniętej infrastrukturze i wygodnym dostępie do usług oraz komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy minutę od budynku!

Atuty nieruchomości

Przemyślany układ pomieszczeń
zapewniający komfort użytkowania

3 ustawne pokoje
, dające możliwość wydzielenia części dziennej, sypialnianej oraz gabinetu/pokoju dziecka

Oddzielna kuchnia
- z potencjałem otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej przestrzeni dziennej
Mieszkanie
dobrze nasłonecznione , z przyjemnym, jasnym klimatem

Duży potencjał aranżacyjny
- możliwość dostosowania układu i standardu do własnych preferencji

Standard mieszkania umożliwia
zamieszkanie od razu , przy czym
odświeżenie
pozwoli w pełni wydobyć jego walory.

Lokalizacja
Osiedle Kalinowe to jedna z bardziej cenionych części Bieńczyc, wyróżniająca się spokojem oraz bogatą zielenią. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

szkoła podstawowa
pełne zaplecze handlowo-usługowe
tereny rekreacyjne i spacerowe
wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)

To lokalizacja zapewniająca komfort życia zarówno na co dzień, jak i dla osób pracujących zdalnie.

Informacje dodatkowe

ogrzewanie MPEC (miejskie)

Czynsz: ok. 550 zł (z uwagi na brak osób zamieszkujących nie uwzględnia on pełnego zużycia)
pod blokiem miejsca parkingowe ogólnodostępne
Do mieszkania przynależy piwnica Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: panorama miasta Dojazd: asfalt Ogrzewanie: C.O. miejskie Odległość do komunikacji publicznej [m]: 80 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 80 Odl. do przedszkola [m]: 100 Winda: TAK Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,2700 Rok budowy: 1970 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 247 Liczba sypialni: 2 Typ kuchni: wnęka w przedpokoju Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój Ściany WC: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-312400
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019