Mieszkanie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Kotlarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto, ul. Kotlarska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

44.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-MS-5615

data dodania:

04-08-2026

data modyfikacji:

05-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Dwustronne 3 pokoje - 44 m² | Ścisłe Centrum, ul. Kotlarska / Rynek | 1. piętro
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane przy ul. Kotlarskiej - zaledwie kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego Rynku. Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w docieplonym budynku, tzw. plomba.
Dzięki przemyślanemu układowi (salon z aneksem od strony ulicy oraz dwie sypialnie skierowane na ciche podwórze) mieszkanie idealnie łączy zalety życia w centrum z komfortem wypoczynku. Co ważne z salonu widok na zieleń, rzadkość w takim miejscu.
Podstawowe informacje: Powierzchnia:
44 m² + piwnica 15m2 (nieuwzględniona w metrażu).

Układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym, 2 osobne sypialnie (okna na podwórze), łazienka, przedpokój.

Piętro:
1 (brak windy).

Stan prawny:
Odrębna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.

Stan techniczny i budynek: Budynek:
plomba - budynek z cegły.

Piony wodno-kanalizacyjne:
Po wymianie.

Instalacja elektryczna:
Starego typu.

Bezpieczeństwo i teren:
wjazd zabezpieczony szlabanem, w klatce domofon Opłaty i media: Media:
Wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).

Czynsz administracyjny:
801 zł (przy wyliczeniu na 1 osobę obejmuje: fundusz remontowy 44 zł, wywóz śmieci, zaliczkę na ogrzewanie oraz zaliczki na 3 m³ zimnej i 1,5 m³ ciepłej wody).

Atuty lokalizacji i parkowanie: Ścisłe Centrum / Rynek:
Unikalne położenie gwarantuje dostęp do pełnej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Perfect pod wynajem (krótko- i długoterminowy) lub dla osób ceniących miejski styl życia.

Komunikacja:
Bezpośredni dostęp do węzłów komunikacji tramwajowej i autobusowej (m.in. ul. Szewska, pl. Dominikański, Kazimierza Wielkiego).

Parkowanie:
Prywatne, darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamkniętym, ogrodzonym podwórzu za bramą (unikalny atut w tej części miasta).
Polecam,
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontakt516172575
Fidom Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontaktfialkowski@fidom.pl
Zobacz kontakt516 172 575