Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Żywiecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Żywiecka

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

2 600 zł

pokoi:

2

piętro:

1

powierzchnia:

43.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MW-317238

data dodania:

03-09-2026

data modyfikacji:

03-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Do wynajęcia funkcjonalne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 43,50 m², położone przy ul. Żywieckiej w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest dostępny od zaraz.
MIESZKANIE

Na powierzchnię 43,50 m² składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- osobny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- łazienka z kabiną prysznicową i pralką,
- przedpokój.
Dużym atutem mieszkania są 3 balkony francuskie, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widok na otaczającą zieleń.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in. lodówka, pralka, kuchenka z piekarnikiem, zabudowa kuchenna, sofa, stół, krzesła oraz meble do przechowywania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Borku Fałęckiego, z dala od intensywnego ruchu głównych ulic, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Zakopiańskiej i pozostałych części Krakowa.
Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajduje się Park Solvay, rozciągający się m.in. wzdłuż ul. Żywieckiej. To ponad 11ha zieleni z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i terenami rekreacyjnymi.
W niedalekiej odległości znajduje się Solvay Park przy ul. Zakopiańskiej, a także Park Handlowy Zakopianka przy ul. Zakopiańskiej 62 - dzięki temu w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, gastronomia, punkty usługowe, siłownie i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.
KOMUNIKACJA
W pobliżu znajduje się przystanek „Żywiecka”, obsługiwany przez autobus linii 151, który zapewnia bezpośrednie połączenie m.in. z pętlą Borek Fałęcki.
Pętla Borek Fałęcki stanowi jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych południowego Krakowa. Z rejonu Zakopiańskiej kursują m.in. tramwaje 8, 19, 22 i 50 oraz liczne linie autobusowe, co zapewnia sprawny dojazd w kierunku centrum, Ronda Matecznego, Podgórza oraz innych części miasta.
Dobra lokalizacja również dla osób poruszających się samochodem - szybki dostęp do ul. Zakopiańskiej, Trasy Łagiewnickiej oraz obwodnicy Krakowa/A4.
OPŁATY
- Odstępne: 2 600 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł przy 3 osobach.
- prąd według zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: park Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: tak Winda: TAK Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: narożne Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: okno balkonowe Liczba balkonów: 3 Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,5000 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: umeblowane Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: panele Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD, lodówka, kuchnia elektryczna Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wyposażenie dodatkowe: pralka Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon Kaucja zabezp. [zł]: 2600 Typ kaucji: jednomiesięczna
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MW-317238
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177