Mieszkanie, Kraków, Nowa Huta, ul. Sportowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta, ul. Sportowe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

779 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

43.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-MS-313000

data dodania:

23-12-2025

data modyfikacji:

23-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta
Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.
Budynek przeszedł
kompleksową modernizację : wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu - to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.
Wnętrze wykończono
w najwyższym standardzie . Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom - brak tu niewykorzystanych przestrzeni.
Na szczególną uwagę zasługuje
salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m
w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ Kuchnia
- przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.

Salon
- reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.

Sypialnia / pokój dziecięcy
- z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.

Biuro / garderoba / schowek
- pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).

Łazienka
- zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.

Ogrzewanie
- w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.
LOKALIZACJA

Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy - ok. 5 minut pieszo

Wjazd na S7 - ok. 5 minut autem

Żabka - ok. 2 minuty pieszo

Lidl - ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo

Zalew Nowohucki - ok. 4 minuty spacerem
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego - oferta unikalna na rynku

Gotowe do zamieszkania - bez jakichkolwiek nakładów

Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²

Po generalnej modernizacji

Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar

Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter

Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie

Jeśli szukasz mieszkania
z charakterem , które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Karolina Jakobus + Zobacz kontakt48 503 031 022
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Gaz: brak Woda: jest Ogrzewanie: miejskie Winda: NIE Rozkład: pełen rozkład Usytuowanie: dwustronne Opłaty wg liczników: woda, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: wysoki standard Okna: drewniane Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 43 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 2 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Typ łazienki: nowa
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-313000
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus + Zobacz kontakt48 503-031-022 Zobacz kontaktkarolina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Karolina Jakobus
Zobacz kontaktkarolina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-031-022