Mieszkanie, Syców

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Syców

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

320 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

41.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4899

data dodania:

28-04-2026

data modyfikacji:

28-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Kupujący nie płacą prowizji.
Mieszkanie w nowym budownictwie z balkonem- 41m2.

Ta oferta dotyczy mieszkania o pow.
41m2 składającego się z: salonu z aneksem, sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkania dostępne na różnych kondygnacjach.

W ofercie dostępne także lokale o pow. 45m2
i 33 m2.

NOWOCZESNA INWESTYCJA MIESZKANIOWA W SYCOWIE
Nowopowstające osiedle to przemyślany kompleks mieszkaniowy realizowany w Sycowie - miejscu, które coraz częściej wybierane jest przez osoby szukające spokojniejszego stylu życia, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do większych miast. To lokalizacja, która łączy codzienny komfort, rozsądne ceny nieruchomości oraz realny potencjał wzrostu wartości w przyszłości.
Syców oferuje dziś coś, co staje się coraz bardziej pożądane - równowagę między spokojem a dostępem do pracy i usług.
Dodatkowym atutem Sycowa jest bardzo dobra komunikacja. Szybki dojazd do trasy S8 pozwala dotrzeć do Wrocławia w około 35-40 minut, a do Oleśnicy czy Kępna w ok. 25-30 minut. W okolicy rozwija się również infrastruktura kolejowa, co w najbliższych latach jeszcze bardziej poprawi dostępność regionu. Jednocześnie miasto posiada pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - szkoły, przedszkola, żłobek, placówki medyczne oraz szeroką ofertę handlowo-usługową.

PRZEMYŚLANA KONCEPCJA ZIELONEJ I KAMERALNEJ ZABUDOWY
Inwestycja obejmuje zespół sześciu budynków wielorodzinnych. Każdy z nich zaprojektowany został w niskiej zabudowie - parter oraz trzy piętra - co pozwala zachować kameralny charakter osiedla i zapewnia większy komfort codziennego życia. Duża powierzchnia działki sprawia, że budynki są odpowiednio od siebie oddalone, dzięki czemu mieszkania są lepiej doświetlone, a przestrzeń wokół bardziej swobodna i przyjazna.
Całość otoczona jest terenami zielonymi, co dodatkowo podkreśla spokojny charakter inwestycji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd - centrum Sycowa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a spacerem można dotrzeć tam w około 20 minut. W pobliżu przebiega także ważne połączenie drogowe, które ułatwia komunikację z regionem.

STANDARD, KTÓRY WYKRACZA POZA RYNKOWĄ NORMĘ
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, ale także o nowoczesnych wymaganiach mieszkańców. Każdy lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wygodę przez cały rok. Dodatkowo zastosowano trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi oraz parapety granitowe, co wpływa zarówno na estetykę, jak i izolację.
W każdym mieszkaniu przewidziano indywidualną wentylację, szybkie łącze światłowodowe oraz funkcjonalne układy, które ułatwiają aranżację przestrzeni. Balkony wykończone są trwałą żywicą epoksydową, a komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne, cichobieżne windy marki Otis. Całość uzupełnia monitoring oraz bezpieczna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw.

MIESZKANIA I ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNE
W każdym budynku znajduje się 48 mieszkań dwu- i trzypokojowych o metrażach 33 m², 41 m² oraz 45 m². Układy lokali zostały zaprojektowane w sposób bardzo ustawny, co pozwala na łatwą aranżację zarówno dla potrzeb własnych, jak i inwestycyjnych.
Na etapie realizacji istnieje możliwość łączenia mieszkań, co pozwala uzyskać większe powierzchnie, dopasowane do indywidualnych potrzeb.
W trosce o komfort codziennego życia oraz pełną funkcjonalność mieszkań, każdy lokal w inwestycji oferowany jest wraz z dodatkowymi, przynależnymi udogodnieniami:
Komórka lokatorska 3m2-4m2 - 7 000 zł - 9000 zł brutto
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, idealna na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy wyposażenie domowe - wszystko, czego nie chcesz trzymać w mieszkaniu, a mieć zawsze pod ręką.
Prywatne miejsce postojowe 10 000 zł - 15 000zł brutto
Wygodne, przypisane do lokalu miejsce postojowe zapewniające komfort, bezpieczeństwo i oszczędność czasu każdego dnia.
Garaż o pow. 21m2
- 65 000 zł
brutto - przynależny do mieszkania
- 74 000 zł brutto - na osobną księgę wieczystą

INWESTYCJA O REALNYM POTENCJALE
Osiedle powstaje etapowo - pierwszy budynek planowany jest do oddania w sierpniu 2027 roku, a kolejne będą realizowane zgodnie z harmonogramem.
Dodatkowym atutem jest brak podatku PCC przy zakupie z rynku pierwotnego, co obniża całkowity koszt inwestycji. Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060