Mieszkanie, Kraków, Bieżanów-Prokocim/Złocień, ul. Topazowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Bieżanów-Prokocim/Złocień, ul. Topazowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

525 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

40.75 m²

numer ogłoszenia:

BS3-MS-313117

data dodania:

11-12-2025

data modyfikacji:

11-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Przytulne mieszkanie z ogródkiem na Złocieniu - ul. Topazowa
40,75 m² | 2 pokoje | Parter | 2 miejsca parkingowe | 525 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na parterze kameralnego, ocieplonego budynku na popularnym osiedlu Złocień.
To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, wygodę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

Dlaczego warto? - Najważniejsze atuty

Prywatny ogródek
z możliwością ogrodzenia - idealny na poranną kawę, odpoczynek lub aktywność na świeżym powietrzu.
Dwa wygodne miejsca parkingowe
tuż pod wejściem - zero stresu z parkowaniem.
Przemyślany układ pomieszczeń : przestronny salon z aneksem kuchennym, jasna sypialnia, łazienka, praktyczny przedpokój oraz
pomieszczenie gospodarcze , które zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Rolety zewnętrzne
- bezpieczeństwo, prywatność i komfort termiczny.
Niskie opłaty eksploatacyjne : czynsz tylko 460 zł
Ekonomiczne ogrzewanie elektryczne
- całkowity koszt energii wraz z użytkowaniem wszystkich urządzeń ok. 230 zł miesięcznie
Stałe łącze internetowe
- idealne do pracy zdalnej.

Informacje techniczne

Budynek z pustaka, po termomodernizacji w 2021 r.
Ciepła woda z MPCE
Ogrzewanie - grzejnik akumulacyjny

Lokalizacja, która daje komfort życia
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
przychodnię, żłobek, przedszkola, szkołę podstawową, nowoczesne place zabaw, park, szkołę językową, galerię Atut, liczne sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka, Euro), aptekę, pocztę, piekarnię, sklepy zoologiczne, lokale usługowe i restauracje, a także lecznicę dla zwierząt.
Doskonała komunikacja: blisko przystanek autobusowy i stacja PKP oraz szybki dojazd do autostrady A4 i węzła Wielickiego.
Dodatkowym atutem jest bliskość
zbiornika wodnego Brzegi
- świetne miejsce na rekreację.
Dodatkowe informacje:

Pełna własność wraz z gruntem
Zgoda na ogrodzenie ogródka
Cena:
525 000 zł (12 883 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nie przegap okazji na zakup mieszkania, które łączy wygodę, dobrą lokalizację i kameralną atmosferę.
Kontakt do agenta:
Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+ Zobacz kontakt48 500 557 819
Zobacz kontaktiza@sadurscy.pl
Sprawdź także naszą pełną ofertę na: www.sadurscy.pl
Napisz do nas, a znajdziemy dla Ciebie wymarzone mieszkanie!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: brak Głośność: idealnie ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 200 Winda: NIE Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Rolety antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,7500 Rok budowy: 2001 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: panele Wyposażenie kuchni: sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: malowane Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-313117
::KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat + Zobacz kontakt48 500-557-819 Zobacz kontaktiza@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Izabela Bułat
Zobacz kontaktiza@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 500-557-819