Mieszkanie, Warszawa, Praga Północ/Pelcowizna, ul. A. Kotsisa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Północ/Pelcowizna, ul. A. Kotsisa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

759 900 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

8

powierzchnia:

40.00 m²

numer ogłoszenia:

N+415901

data dodania:

01-02-2026

data modyfikacji:

01-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 40 mÂ2, położone na warszawskiej Pradze-Północ (Pelcowizna), w dynamicznie rozwijającej się części miasta z bardzo dobrą komunikacją do centrum.To idealna propozycja dla singla, pary, jak również dla inwestora poszukującego gotowego produktu w nowym budownictwie.NieruchomośćMieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku, na kameralnym, zadbanym osiedlu z windą i monitoringiem. Lokal posiada prywatny, ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 25 mÂ2, wykończony trawą, z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealna przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem mebli na wymiar i przemyślanej aranżacji w stylu loftowo-industrialnym, co pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka,- nowoczesna kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka),- ustawna sypialnia,- łazienka z prysznicem i pralką,- przedpokój z miejscem na zabudowy.Ekspozycja zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.Budynek i osiedleBudynek wyposażony jest w windę, a części wspólne są monitorowane i ubezpieczone. Na terenie osiedla dostępna jest rowerownia, a o zieleń dba profesjonalny ogrodnik.Dla mieszkańców przewidziano duży, bezpłatny parking na terenie osiedla.LokalizacjaJedna z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi-Północ, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej:-szybki dojazd do centrum miasta (ok. 5-8 minut),- tramwaje i autobusy przy ul. Jagiellońskiej - ok. 5 minut pieszo,- dojazd do metra M1 Dworzec Gdański oraz M2 Dworzec Wileński w ok. 10-15 minut,- przystanek kolejowy Warszawa Praga - 5 minut pieszo.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:- Biedronka, punkty handlowo-usługowe,- Hula Kula,- Akademia Leona Koźmińskiego,- tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - Wybrzeże Puckie, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.Szczegóły oferty- powierzchnia mieszkania: 40 mÂ2- ogródek: ok. 25 mÂ2 (ogrodzony)- piętro: parter- rok budowy: 2024- ekspozycja: zachodnia- czynsz administracyjny: ok. 640 zł- ogrzewanie: miejskie- winda: tak- parking: bezpłatny na terenie osiedla- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredytMieszkanie bardzo dobrze się wynajmuje i obecnie pełni funkcję inwestycyjną - istnieje możliwość kontynuacji najmu.To doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania „pod klucz” z ogródkiem, w nowym budownictwie, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!