Mieszkanie, Gdynia, Cisowa, ul. Chylońska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Cisowa, ul. Chylońska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

429 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

40.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

HEX114940

data dodania:

19-10-2026

data modyfikacji:

19-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Gdynia Cisowa | 40 mÂ2 | 2 pokoje, osobna kuchnia i balkonNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 mÂ2, z osobną kuchnią, balkonem i piwnicą, położone na 3. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Chylońskiej 201 w Gdyni Cisowej.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Funkcjonalny układ, zachodnia ekspozycja okien, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura w okolicy sprawiają, że lokal ma potencjał do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej lub przygotowania pod wynajem.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami lub założeniami inwestycyjnymi.UKŁAD I PARAMETRYPowierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 40 mÂ2. W skład lokalu wchodzą:- salon z wyjściem na balkon,- oddzielna, jasna kuchnia z oknem,- ustawna sypialnia z dużym oknem,- łazienka z WC,- garderoba lub pomieszczenie gospodarcze,- przedpokój.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.Wszystkie okna mają ekspozycję zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych. Z okien rozpościera się widok bez bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków.BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ocieplonym budynku. Klatka schodowa została wyremontowana.Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotyczącą montażu windy, planowanego na przełom 2027/2028 roku.Ogrzewanie jest miejskie, a okna wykonano z PCV.Średniomiesięczny czynsz wynosi około 685 zł, przy czym jego wysokość zależy od sezonu:- latem około 470 zł,- zimą około 870 zł.LOKALIZACJA - GDYNIA CISOWAUl. Chylońska zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz placówki edukacyjne.W pobliżu dostępne są również szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i pływalnia. Osiedle jest zielone, zadbane i położone w pobliżu terenów leśnych.Komunikacja to jeden z istotnych atutów tej lokalizacji:- około 150 m do przystanków autobusowych,- kilkaset metrów do stacji SKM Gdynia Chylonia i Gdynia Cisowa,- około 750 m do Obwodnicy Trójmiasta.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDwa pokoje i oddzielna kuchnia to układ poszukiwany zarówno przez osoby prywatne, jak i najemców. Mieszkanie można dostosować do potrzeb przyszłego użytkownika, a zakres remontu pozwala zaplanować wykończenie z uwzględnieniem budżetu i docelowego standardu.Nieruchomość może zainteresować inwestorów rozważających wynajem długoterminowy. Możliwość wynajmu krótkoterminowego należy ocenić z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań i opłacalności takiego modelu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Gdynia Cisowa, ul. Chylońska 201- Powierzchnia: 40 mÂ2- Liczba pokoi: 2- Piętro: 3- Kuchnia: oddzielna, z oknem- Balkon: tak- Piwnica: tak- Ogrzewanie: miejskie- Okna: PCV- Ekspozycja: zachodnia- Stan: do generalnego remontu- Budynek: ocieplony, klatka schodowa po remoncie- Winda: planowany montaż na przełomie 2027/2028 r., zgodnie z uchwałą wspólnoty- Czynsz: średnio około 685 zł miesięcznieZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.