Mieszkanie, Warszawa, Włochy/Okęcie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Włochy/Okęcie

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

389 000 zł

pokoi:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

39.21 m²

numer ogłoszenia:

N+690647

data dodania:

31-10-2026

data modyfikacji:

31-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż 3 niezależne lokale użytkowe po remoncie, położone w przyziemiu (suterenie) budynku przy ul. Komitetu Obrony Robotników 54 na warszawskim Okęciu.Wszystkie lokale są aktualnie wynajmowane, z możliwością przedłużenia umów najmu na atrakcyjnych warunkach. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generujących regularny przychód.Możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu!DOSTĘPNE LOKALELokal U1 - 39,21 mÂ2Lokal U2 - 25,63 mÂ2Lokal U3 - 34,62 mÂ2Łączna powierzchnia: 99,46 mÂ2.Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co umożliwia niezależny zakup, sprzedaż oraz zarządzanie nieruchomością.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY*Wszystkie 3 lokale są aktualnie wynajmowane.*Możliwość kontynuowania najmu na atrakcyjnych warunkach.*Lokale po remoncie, niewymagające dodatkowych nakładów na start.*Budynek po generalnym remoncie w 2025 roku - nowe instalacje, elewacja i zmodernizowana infrastruktura.*Osobna księga wieczysta dla każdego lokalu.*Możliwość zakupu pojedynczo lub w pakiecie.Nieruchomość znajduje się przy ul. Komitetu Obrony Robotników 54, w dobrze skomunikowanej części warszawskich Włoch.W pobliżu znajdują się Lotnisko Chopina, liczne biurowce, hotele oraz punkty usługowe, co zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Dogodny dostęp do ul. Żwirki i Wigury, al. Krakowskiej oraz komunikacji miejskiej zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Służewiec.MIEJSCE POSTOJOWEIstnieje możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego za 40 000 zł.Parking znajduje się na terenie zabezpieczonym szlabanem oraz automatyczną bramą. Miejsce można dokupić do dowolnego z oferowanych lokali.Trzy niezależne lokale, aktualni najemcy, budynek po generalnym remoncie i lokalizacja w pobliżu lotniska to atrakcyjne połączenie dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej.Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące lokali, warunków najmu oraz możliwości zakupu całego pakietu