Mieszkanie, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. Dąbska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. Dąbska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

668 000 zł

pokoi:

2

piętro:

5

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

35.81 m²

numer ogłoszenia:

BS4-MS-316293

data dodania:

15-07-2026

data modyfikacji:

17-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

|
- DĄBSKA - JEDEN Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH ADRESÓW W KRAKOWIE -
Ostatnie piętro | Budynek z 2016 r. | Garaż podziemny | Komórka lokatorska | Zamknięte, zielone osiedle
Zamieszkaj tam, gdzie wygoda spotyka się z naturą.
Są miejsca, które od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących.
Dąbska
jest jednym z nich.
To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z zielenią, ciszą oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturą. Mieszkania na tym osiedlu bardzo rzadko trafiają na sprzedaż, a kiedy już się pojawiają, szybko znajdują nowych właścicieli.
Na sprzedaż funkcjonalne
2-pokojowe mieszkanie , położone na
5. - ostatnim piętrze
nowoczesnego budynku z
2016 roku , wyposażonego w windę.
To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy wiedzą, że dobra lokalizacja zawsze się obroni.

Dlaczego właśnie to mieszkanie?
- Ostatnie piętro
Brak sąsiadów nad głową oznacza większą ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

- Zamknięte, monitorowane osiedle
Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia monitoring oraz ogrodzony teren dostępny wyłącznie dla właścicieli.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią sobie spokój.

- Wyjątkowo dużo zieleni
To ogromna przewaga tej inwestycji.
Większość nowych osiedli oferuje niewielki skwer lub kilka drzew.
Tutaj mieszkańcy mają do dyspozycji rozległy, zadbany teren zielony dostępny wyłącznie dla nich.
To miejsce, gdzie można odpocząć po pracy, wypić kawę, poczytać książkę lub pozwolić dzieciom bezpiecznie się bawić.
Takich inwestycji w Krakowie jest coraz mniej.

- Praktyczny układ mieszkania
Lokal składa się z:
• jasnego salonu,
• ustawnej sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju,
• francuskiego balkonu.
Kuchnia została wydzielona lekką ścianką działową.
Dzięki temu przyszły właściciel może bardzo łatwo stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym.
To rozwiązanie daje dużą swobodę aranżacji.

- Mieszkanie z potencjałem
Lokal był wynajmowany, dlatego wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu.
Może to być atutem ponieważ nie płacisz za czyjś gust i przypadkowe wykończenie.
Możesz urządzić mieszkanie dokładnie tak, jak chcesz, dostosowując je do własnych potrzeb.
Dlaczego warto?
-œ” nowoczesny budynek z 2016 roku,
-œ” 5. - ostatnie piętro,
-œ” winda,
-œ” zamknięte, monitorowane osiedle,
-œ” prywatne tereny zielone dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
-œ” ogrzewanie i ciepła woda z MPEC,
-œ” brak gazu,
-œ”
miejsce postojowe
w garażu podziemnym
-œ”
komórka lokatorska

-œ” świetna lokalizacja w pobliżu Parku Lotników, TAURON Areny oraz komunikacji miejskiej.
To mieszkanie łączy wszystkie cechy, których poszukują kupujący - doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ, nowoczesny budynek oraz komfort codziennego życia
- Komfort użytkowania
-œ” ogrzewanie I ciepła woda z MPEC,
-œ” brak gazu w mieszkaniu,
-œ” miejsce postojowe w garażu podziemnym,
-œ” komórka lokatorska o pow. 2,40m2.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama
Dąbska od wielu lat znajduje się w ścisłej czołówce najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie.
Dlaczego?
Kilka minut spacerem od :
🌳 Parku Lotników Polskich,
🎤 TAURON Areny Kraków,
🚴 licznych ścieżek rowerowych,
🏃 terenów spacerowych i rekreacyjnych,
🛍 sklepów, restauracji oraz kawiarni,
🏥 punktów usługowych,
🚋 przystanków tramwajowych i autobusowych,
🚗 szybkiego wyjazdu na al. Pokoju, ul. Mogilską oraz obwodnicę miasta.
Czynsz administracyjny
wynosi około 6 00 zł
(przy 1 osobie) i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz administrację.

Cena :
Cena mieszkania:
668 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym:
80 000 zł

Komórka lokatorska:
20 000 zł
Łączna cena nieruchomości:
768 000 zł

Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część oferty.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

đŸ-ž Zobacz kontakt518 706 538
đŸ-§
Zobacz kontaktpaulina@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Piwnica [m2]: 2,4000 |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: Barierka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,8100 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-316293
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=uHjxrif29jY
::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
+ Zobacz kontakt48 518-706-538 |
Zobacz kontaktpaulina@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Paulina Michalska
Zobacz kontaktpaulina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-538