Mieszkanie, Legnica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Legnica

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

470 000 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

33.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

komórka lokatorska, piwnica

numer ogłoszenia:

4844/6038/OMS

data dodania:

13-08-2025

data modyfikacji:

19-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż – Kawalerka inwestycyjna w Legnicy, ul. Żeglarska – 1 mieszkanie, lokal użytkowy, 2 garaże.

Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość położona w jednej z najatrakcyjniejszych części Legnicy – przy ul. Żeglarskiej, tuż obok Parku Miejskiego. To miejsce łączy w sobie spokój i kameralną atmosferę z bliskością centrum miasta oraz pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów szukających gotowego produktu z potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszego rozwoju.

Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy i obejmuje wyremontowane mieszkanie, lokal użytkowy z niezależnym wejściem, a także dwa garaże zlokalizowane tuż przy budynku.

Mieszkanie o powierzchni 33 mÂ2, znajduje się na parterze. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone i w pełni wyposażone zgodnie z aktualnymi trendami i funkcjonalnymi rozwiązaniami tworząc spójną, komfortową przestrzeń. Ogrzewanie gazowe.

W części przyziemnej znajduje się lokal użytkowy o powierzchni ok. 53 mÂ2 z osobnym wejściem. Wymaga on kapitalnego remontu, ale ma duży potencjał adaptacyjny – może zostać przekształcony na trzeci lokal mieszkalny, biuro, gabinet usługowy lub pracownię.

Dodatkowo 2 garaże zlokalizowane tuż przy budynku – co stanowi istotny atut przy ograniczonej liczbie miejsc parkingowych w okolicy.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 400 zł miesięcznie (w tym podwyższony fundusz remontowy ze względu na planowany remont).

Najważniejsze atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja: spokojna, zielona okolica tuż przy parku, z szybkim dostępem do centrum Legnicy i pełnej infrastruktury miejskiej. Gotowe mieszkanie: po generalnym remoncie, z pełnym wyposażenie, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmuLokal użytkowy z potencjałem: niezależne wejście i możliwość adaptacji według potrzeb – dodatkowy dochód lub poszerzenie oferty mieszkaniowej.2 garaże: bardzo cenna wartość dodana w tej lokalizacji, szczególnie dla mieszkańców lub najemców.Stabilna wspólnota mieszkaniowa: budynek w dobrym stanie, z planowanym remontem generalnym i aktywnie działającą wspólnotą.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, a jednocześnie oferującej potencjał wzrostu wartości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.





Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt730 203 090
Adres email: Zobacz kontaktn.miazga@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408