Mieszkanie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Partyzantów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, ul. Partyzantów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

428 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

33.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

HEX984007

data dodania:

30-05-2026

data modyfikacji:

30-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,7 mÂ2, zlokalizowane na parterze w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy (łącznie tylko 6 lokali w budynku). Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co pozwala na całkowicie własną aranżację układu funkcjonalnego od zera.Układ pomieszczeń:-Pokój 1-Pokój 2-Kuchnia-Łazienka-PrzedpokójWystawa okienna i media:Ekspozycja: Wszystkie okna w mieszkaniu skierowane są na zachód, co zapewnia świetne doświetlenie lokalu w godzinach popołudniowych.W mieszkaniu zostały już wymienione okna na nowe PCV (plastikowe).Ogrzewanie: Aktualnie elektryczne, jednak w lokalu istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.Dodatkowy atut: W pokoju znajduje się stary piec kaflowy - instalacja pozwala na jego rozbiórkę i zaaranżowanie w tym miejscu klasycznego kominka, co jest rzadkością i ogromnym atutem w tej lokalizacji.Budynek i stan techniczny:Nieruchomość mieści się w klasycznej kamienicy z dostępem do strychu. W budynku zaszły ostatnio kluczowe zmiany organizacyjne i techniczne:Wykonane prace: W ostatnim czasie wymieniono poszycie dachu, zamontowano nowe drzwi wejściowe do klatki oraz wykonano pełną izolację fundamentów (kluczowy aspekt techniczny dla komfortu mieszkania na parterze).Zarząd: Nieruchomością opiekuje się nowy zarządca, co przełożyło się na konkretne plany dalszej modernizacji obiektu.Lokalizacja:Ścisłe centrum Wrzeszcza, ul. Partyzantów. Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku ze względu na autonomiczną strukturę dzielnicy i idealne skomunikowanie.Komunikacja: Kilka minut pieszo do dworca PKP/SKM Wrzeszcz, przystanków tramwajowych i autobusowych.Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe (Galeria Bałtycka, Manhattan), restauracje, kawiarnie oraz trójmiejskie uczelnie (PG, GUMed).Dla kogo jest ta oferta?To propozycja dla inwestorów lub osób prywatnych szukających nieruchomości z potencjałem. Izolacja fundamentów, nowy dach, zachodnie słońce, możliwość instalacji gazowej oraz budowy kominka dają gwarancję stworzenia bezpiecznego i zyskownego projektu mieszkaniowego.