Mieszkanie, Kraków, Nowa Huta, ul. Kolorowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta, ul. Kolorowe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

475 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

32.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-314016-1

data dodania:

20-02-2026

data modyfikacji:

20-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Przytulne 2-‘pokojowe mieszkanie 32 m² - świetna lokalizacja, idealne na start lub pod inwestycję

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni
32 m² , położone na
1. piętrze
w doskonale skomunikowanej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (ok 3-4 m 2 ), która jest dobrym rozwiązaniem do przechowywania, przy niewielkiej powierzchni mieszkania.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Bieńczycka
- szybki dojazd w każdą stronę Krakowa
550 m do Ronda Czyżyńskiego
- jednego z największych węzłów komunikacyjnych w mieście
W okolicy pełna infrastruktura:
liczne sklepy i punkty usługowe
CH Nowe Czyżyny
po drugiej stronie ulicy
przedszkola, szkoły, apteka, kościół
basen
i obiekty sportowe
dużo terenów zielonych , w tym Park Wiśniowy Sad z placami zabaw

To miejsce stworzone do wygodnego życia — idealne dla osób aktywnych, rodzin, seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką”. Układ mieszkania

Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo ustawne i przemyślane. W jego skład wchodzą:
sypialnia
salon z miejscem do wypoczynku i pracy
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój
Dodatkowym atutem jest
dwustronna ekspozycja :
północ - od strony ul. Bieńczyckiej (sypialnia)
południe - widok na zieleń między blokami (kuchnia i salon)

Stan mieszkania i wykonane remonty
ok. 12-14 lat temu przeprowadzono duży remont (wymiana instalacji elektrycznej, nowe podłogi, chwilę wcześniej wym.okna na PCV)
kuchnia wyremontowana 3 lata temu
(do doposażenia)
pralka i lodówka kupione rok temu
okap i zmywarka do zamontowania według preferencji
kuchenka sprawna, choć może wymagać wymiany

łazienka po remoncie 2 lata temu
ogrzewanie i ciepła woda -
miejskie
nowe drzwi wejściowe
- zamontowane miesiąc temu

Koszty i stan prawny
Czynsz: 439,28 zł
(zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, opłatę za CO, fundusz remontowy oraz eksploatację)
Stan prawny:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
bez obciążeń , z możliwością założenia księgi wieczystej
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla młodych osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze.
Cena: 475 000 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
Zobacz kontakt505 083 150
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 4 Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 Rok budowy: 1974 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 11 / 9
Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 6,5 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314016
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MMdYEekz939
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska + Zobacz kontakt48 505-083-150 Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Julia Tarkowska
Zobacz kontaktjulia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-083-150