Mieszkanie, Kraków, Nowa Huta, ul. Ogrodowe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta, ul. Ogrodowe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

449 500 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

30.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

BS3-MS-314278

data dodania:

20-03-2026

data modyfikacji:

20-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Stylowe mieszkanie dla singla lub pary - Osiedle Ogrodowe / Nowa Huta

Na sprzedaż funkcjonalne, świetnie zaprojektowane mieszkanie w klimatycznej części Krakowa - Osiedle Ogrodowe (Nowa Huta). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (bez windy) - co przekłada się na dobre doświetlenie, prywatność i brak hałasu nad głową.

Mieszkanie idealne dla:
- singla, który chce mieć swoją komfortową przestrzeń
- pary szukającej pierwszego mieszkania
- inwestora (układ + lokalizacja zdecydowanie sprzyjają wynajmowi)

MIESZKANIE
Na nieruchomość składa się:
salon z aneksem kuchennym
- jasna i przytulna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników; idealna zarówno do relaksu, jak i wspólnego gotowania oraz spożywania posiłków,
sypialnia
- ustawna i funkcjonalna, oferująca miejsce na wygodne łóżko, przestrzeń do pracy (biurko) oraz pojemną szafę,
łazienka
- wyposażona w wannę, zapewniająca komfort codziennego użytkowania,
przedpokój
- częściowo otwarty na salon, dobrze zorganizowany i oferujący praktyczne rozwiązania do przechowywania mimo kompaktowego metrażu.

Powierzchnia formalna to nieco poniżej 30 m², natomiast rzeczywista powierzchnia „po podłodze” jest większa - wynika to częściowo ze zmiany pierwotnego układu i lepszego wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie w ostatnich latach było regularnie remontowe i doposażane, w cenie pozostaje w nim większość rzeczy w tym: zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka,
piekarnik, pralka czy pojemne szafy. Do ustalenia także możliwość pozostawienia łóżka czy sofy.

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia?
- jest gotowe do wejścia - bez stresu i remontów
- ma bardzo funkcjonalny układ - wydzielona wygodna sypialnia to unikat przy tak niewielkim metrażu
- spójny, modny styl (ciepłe drewno + kolorystyczne akcenty), jasne wnętrza + duże okna

LOKALIZACJA
czyli kolejny atut tego mieszkania!
Znajdujący się w pobliżu Plac Centralny zapewnia
świetną komunikację - liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic.
Wszystko jest „pod ręką” - sklepy, gastronomia, kawiarnie.
Charakterystyczny klimat Nowej Huty - szerokie aleje, przestrzeń, wygoda poruszania się, ponadprzeciętna (jak na Kraków) ilość zieleni.
W pobliżu ciekawe tereny rekreacyjne, m.in: Park Szwedzki, Łąki Nowohuckie i Zalew Nowohucki.
Do najbliższej uczelni (AWF) 7 minut tramwajem, 19 minut tramwajem na dworzec czy Rynek Główny, połączenia bezpośrednie.
To lokalizacja, która szczególnie dobrze sprawdza się dla osób młodych - mobilnych, aktywnych i ceniących szybki dostęp do miasta bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

INNE WAŻNE:

Powierzchnia oficjalna 29,93 m²
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Czynsz wraz z funduszem remontowym obecnie przy 2 os. ok. 527zł
Ogrzewanie miejskie, okna PCV
Do mieszkania przynależy piwnica
Parking dla mieszkańców przy bloku (miejsca ogólnodostępne)
Ekspozycja południowo - zachodnia
Jeśli szukasz mieszkania, które jest kompaktowe, ale dobrze zaprojektowane i w świetnej lokalizacji komunikacyjnej - to bardzo mocna propozycja. Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. Zobacz kontakt796 295 019
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Winda: NIE Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 30 Rok budowy: 1952 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 30 Liczba sypialni: 1 Typ łazienki: z wanną Glazura łazienki: nowego typu
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314278
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=vCg2qLdBsXR
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska + Zobacz kontakt48 796-295-019 Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Agnieszka Michałkowska
Zobacz kontaktagnieszka@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 796-295-019