Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe, ul. Grochowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. Grochowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

689 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

27.00 m²

numer ogłoszenia:

N+166981

data dodania:

27-10-2026

data modyfikacji:

27-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

2 mikroapartamenty | Inwestycja | GrochowskaNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27 mÂ2, położone przy ul. Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe, w klimatycznej kamienicy z 1910 roku.Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mikroapartamenty o powierzchni około 13,5 mÂ2 każdy.To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do generowania przychodów z wynajmu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 27 mÂ2Układ: 2 mikroapartamenty po ok. 13,5 mÂ2Budynek: kamienica z 1910 rokuStan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą (KW)Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, ul. GrochowskaPrzeznaczenie: inwestycja pod wynajem krótko-, średnio- i długoterminowyAtut inwestycyjny: możliwość wynajmowania dwóch niezależnych przestrzeniOPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie zostało podzielone na dwa kompaktowe mikroapartamenty, co pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości.Taki układ daje możliwość wynajmowania obu części niezależnie, zarówno w modelu długoterminowym, jak i krótkoterminowym, po spełnieniu odpowiednich wymogów.Dodatkowym atutem jest kamienica z 1910 roku, której historyczny charakter nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i wyróżnia ją na tle współczesnego budownictwa.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest przy ul. Grochowskiej na Pradze-Południe - w jednej z charakterystycznych części prawobrzeżnej Warszawy, łączącej historyczną zabudowę z rozwiniętą infrastrukturą miejską.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. Wzdłuż ul. Grochowskiej kursują tramwaje oraz autobusy zapewniające dogodne połączenia z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami.W okolicy znajdują się:Liczne sklepy, supermarkety i punkty usługoweRestauracje, kawiarnie i lokale gastronomicznePrzystanki tramwajowe i autobusowePlacówki edukacyjne, szkoły i uczelnieTereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski w rejonie KamionkaKlimatyczne przestrzenie Pragi, m.in. okolice SOHO FactoryDogodna komunikacja oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób odwiedzających Warszawę.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDwa mikroapartamenty w ramach jednej nieruchomości to możliwość zastosowania różnych strategii wynajmu.Najem krótkoterminowy - interesująca propozycja dla turystów, osób podróżujących służbowo oraz odwiedzających stolicę na kilka dni.Najem średnioterminowy - rozwiązanie dla studentów, pracowników projektowych i osób przebywających czasowo w Warszawie.Najem długoterminowy - możliwość generowania regularnych przychodów z dwóch niezależnych przestrzeni.Kompaktowe metraże, dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura miejska zwiększają elastyczność inwestycji i pozwalają dostosować model wynajmu do aktualnego zapotrzebowania na rynku.PODSUMOWANIEDwa mikroapartamenty w kamienicy z 1910 roku to interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym.Funkcjonalny podział, atrakcyjna lokalizacja i możliwość zastosowania różnych modeli wynajmu sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.Zainwestuj w nieruchomość, która może pracować na Twój dochód!Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.