Mieszkanie, Warszawa, Wilanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

3 750 000 zł

pokoi:

4

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

136.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

6785/10398/OMS

data dodania:

01-06-2026

data modyfikacji:

01-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, zupełnie prywatny, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 136 m2 z imponującym 87 m tarasem oraz 50 m całoroczną oranżerią położony w idealnej lokalizacji na ulicy Hlonda w Wilanowie.
To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokój i ciszę jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Wilanów. Hlonda 2A.

Inwestycja jest świetnie skomunikowana:
- Przystanek autobusowy i tramwajowy 500 m
- Dojazd do centrum Warszawy w minut samochodem.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Tereny zielone: Park Ostoja Wilanów (500 m), Jezioro Wilanowskie (1800 m), rezerwat Skarpa Ursynowska (2200 m).
- Nowy park linearny wzdłuż całej Osi Królewskiej - idealny na spacery i rekreację.
- Bogata infrastruktura usługowa: restauracje, sklepy (Biedronka, Żabka, Auchan), drogerie, apteki, kluby fitness, poczta.
- Placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły międzynarodowe.

NIERUCHOMOŚĆ:

Wyjątkowy penthouse, spełniający oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Wilanowa.
Dodatkowo duży taras z widokiem sprawia, że jest to przestrzeń unikalna i niezwykle komfortowa do życia.

Penthouse znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul.Hlonda w zielonej części Miasteczka Wilanów – Ostoja Wilanów. To miejsce idealne dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o detale i ergonomię. Wysokie sufity (do 2,8 m) dodają przestronności.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest piękny, duży taras z miejscem na biesiadowanie oraz wypoczynek oraz oranżeria - palmiarnia na chłodne, zimne dni.

Apartament:
- Powierzchnia: 136 mÂ2 + 50 mÂ2 całoroczna oranżeria - palmiarnia, 4 pokoje (salon z kuchnią, 3 sypialnie, 3 łazienki)
- Ostatnie piętro (tylko ten apartament na piętrze)
- Tarasy: 87mÂ2 z widokiem na przestrzeń zieloną i w oddali na Świątynię Opatrzności + drugi taras 25 mÂ2
- Dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 140 000 zł)
- 2 Komórki (na tarasie i w oranżerii)

Standard wykończenia i udogodnienia:

- wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, po remoncie generalnym.
- kuchnia: meble kuchenne zaprojektowane na wymiar z blatami z rzadkiego granitu, schowki, system filtracji i mineralizacji wody (odwrócona osmoza)
- połączenia internetowe przewodowe w każdym pomieszczeniu oraz spoty bezprzewodowe
- w sypialniach obszerne szafy w zabudowie
- 4 jednostki klimatyzacji
- oddzielenie części prywatnej od dziennej

Układ funkcjonalny:
- Część dzienna: przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z jednej strony wyjściem na taras a od strony salonu z wyjściem do oranżerii, łazienka dla gości , ok. 70 mÂ2
- Oranżeria z podziałem na część wypoczynkową i część biurową z wyjściem na drugi taras, 50 mÂ2
- Część prywatna:
- - Sypialnia główna z dużą szafo-garderobą, pow. 17 mÂ2
- - 2 sypialnie dziecka z nowoczesnym wystrojem, pow. 17mÂ2 i 11 mÂ2
- - 2 łazienki

Do mieszkania przynależą - Dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 140 000 zł)

Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + garaż + komórka wynosi 3.895.000 PLN

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: