Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście, ul. Elektryczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, ul. Elektryczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

8 740 000 zł

pokoi:

4

piętro:

6

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

131.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

40744

data dodania:

28-03-2026

data modyfikacji:

28-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Dziedzictwo i kontekst miejsca Apartament zlokalizowany w sercu Powiśla w naturalny sposób łączy współczesność i historię. Połączenie to stało się dla nas punktem wyjścia do poszukiwania inspiracji w starożytnych wzorcach, które trwale definiują nowoczesny, światowy design. Klasyczne drewniane sufity, łuki i naturalne materiały nawiązują do najlepszych, ponadczasowych praktyk w budowaniu szlachetnych przestrzeni, pozwalających na doświadczenie komfortu – budząc zachwyt i umożliwiając zdrowy odpoczynek. Wyjątkowość otoczenia zrewitalizowanej Elektrowni Powiśle, wokół której wykształciła się szczególnego rodzaju tkanka kulturowa, zostały docenione w międzynarodowych konkursach, zdobywając m.in. główną nagrodę w MIPIM Awards w Cannes. Za architekturę kompleksu odpowiada m.in. APA Wojciechowski Architekci, a inwestorsko-rozwojowo projekt prowadzili Tristan Capital Partners oraz White Star Real Estate. Nowoczesna interpretacja Elektrowni z zachowaniem oryginalnych konstrukcji dachów, z ekspozycją elementów dawnych urządzeń i suwnic oraz klasycznych łuków, stali i cegły, zdefiniowały nowoczesny i wielkomiejski charakter tej części miasta i stały się dla nas twórczą inspiracją do dialogu estetycznego we wnętrzach oferowanego apartamentu. Architektura i standard budynku Flisac Budynek Flisac to inwestycja premium zrealizowana przez Ghelamco jako kameralny apartamentowiec w jednej z najbardziej prestiżowych części Powiśla. Wyróżnia go jakość architektury, elewacji i materiałów wykończeniowych, które budują rozpoznawalność obiektu w panoramie nad Wisłą. Skala inwestycji jest selektywna: to tylko 85 lokali mieszkalnych oraz kameralnych lokali usługowych usytuowanych na wysokim parterze (butiki i kawiarnie), zapewniających wielkomiejską elegancję, a jednocześnie niezwykle ciepłą i rzadko spotykaną w sercu Warszawy intymność. Jednym z głównych wyróżników tej inwestycji jest jakość części wspólnych i hotelowość obsługi: budynek oferuje całodobową recepcję, podziemny garaż, monitoring, cichobieżne windy renomowanego producenta, energooszczędne oświetlenie oraz infrastrukturę rowerową. Ważnym motywem jest świeża, bujna zieleń w otoczeniu budynku i w jego częściach wspólnych – ogrodowy teren w formie patio oddzielający budynek od Wybrzeża Kościuszkowskiego, zielone ściany w lobby i komunikacji, a także dach zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna z oszklonymi tarasami widokowymi. Komunikacja i dostępność To adres oferujący z jednej strony nadrzeczną promenadę Bulwarów Wiślanych (przestrzeń spacerowa, rekreacyjna i widokowa), a z drugiej skondensowane centrum usług, kultury i gastronomii. Wiele warszawskich restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin znalazło swoje miejsce właśnie tutaj. Stacja metra oraz przystanek Centrum Nauki Kopernik, obsługiwany przez wiele linii autobusowych, zlokalizowane są zalewie 1 minutę od budynku. Od kolei aglomeracyjnej dzieli nas 15-minutowy spacer – przystanek Warszawa Powiśle pozwala sprawnie przeskoczyć przez miasto w kierunku zachodnim i wschodnim. Z perspektywy urbanistyki ważny jest też układ mostowy: budynek położony jest nieopodal wjazdu na Most Świętokrzyski, widoczny w pełnej krasie przez panoramiczne okna najwyższego piętra apartamentu. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się również punkty, które definiują Powiśle jako dzielnicę kultury i natury: Biblioteka Uniwersytecka oraz Ogród na dachu BUW (szeroko opisywany jako jeden z największych ogrodów dachowych w Europie – o powierzchni ponad 1 ha), Centrum Nauki Kopernik, Teatr Ateneum, Galeria Foksal, Muzeum Fryderyka Chopina, Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki i wiele innych. Aranżacja wnętrz Głównym założeniem architektonicznym było uczynienie apartamentu wyjątkowego w odbiorze wielozmysłowym. Dotyk, ruch, kształt, zapach i światło spotykają się tutaj równoważnie. Biofilia wprowadzona została jako źródło komfortu, wygody, bezpieczeństwa. Obłości, miękkie formy ścian oraz mebli wyciszają i porządkują perspektywę. Przewidziane materiały są żywe i bliskie naturze (drewno, kamień, glina), sprawiając, że kontakt z przestrzenią działa kojąco. W warstwie barwnej zrezygnowano z kolorów sztucznych. Dobór materiałów opiera się na spokojnych, szlachetnych strukturach: antykowanym marmurze, naturalnych fornirach, szczotkowanym ciepłym drewnie o wyczuwalnym rysunku, tynkach glinianych o subtelnym ziarnie, matowych i połyskujących kamieniach oraz ornamentowym szkle i tkaninach otulających wnętrza. Estetyka czerpie z filozofii biofilii, skupionej na relacji człowiek-natura, a także z inspiracji artystycznych wywiedzionych z symbolizmu i sztuki abstrakcyjnej. Otwarte perspektywy i duże przeszklenia doskonale doświetlają mieszkanie i pozwalają już od wejścia doświadczyć połączenia przyrody i miasta, przy zachowaniu naturalnego podziału na przestrzeń dzienną i nocną, odpowiadającą i naturalnemu rytmowi życia. Istotną rolę pełnią łuki i sklepienia, które stanowią uzupełnienie biofilicznego podejścia do kreowania przestrzeni i wywodzą się z antyku. Sufity z drewna tworzą harmonijny kontrast pomiędzy marmurowymi posadzkami i ścianami z jasnej gliny, stanowiąc szlachetne tło dla finezyjnych opraw oświetleniowych, a jednocześnie pozytywnie wpływają na akustykę wnętrz. Wraz z naturalną, kontrastową paletą barw i perspektywami budującymi napięcie, tworzą one atmosferę z pogranicza tego, co realistyczne z tym, co surrealistyczne i wyobrażone. Wnętrze przypomina scenę, której każdy kadr może stać się odrębnym obrazem, zapraszającym do interpretacji. Najważniejsze parametry: • Metraż: 131 m2 • Standard: premium / luxury • Piętro: 6/6 • Orientacja: dwustronna, wschód-zachód • Liczba miejsc w garażu podziemnym: 2 (płatne dodatkowo, 180 000 PLN każde) • Balkon / loggia: 1 • Dostęp do tarasu widokowego Układ funkcjonalny: • Open space – kuchnia / jadalnia • Open space – salon • Open space – komunikacja • Open space – przedpokój • Łazienka duża • Pomieszczenie gospodarcze / szatnia • Sypialnia 1 / master bedroom • Łazienka mniejsza / master bedroom • Sypialnia 2 • Sypialnia 3 Najważniejsze atuty: • unikalny projekt wnętrz, który weźmie udział w konkursie European Property AwardsÂŽ • wysokie okna zapewniające doskonałe doświetlenie i funkcjonalny podział przestrzeni na strefy dzienną i nocną, odpowiadające wysokości słońca • wysokiej klasy wyposażenie marki Gaggenau i Hansgrohe, w tym wanna z hydromasażem oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu • reprodukcje wybitnych dzieł sztuki autorstwa Joana Miró i FrantiĹĄka Kupki, z możliwością indywidualnego doradztwa i doboru dzieł sztuki • apartament objęty gwarancjami wykonawczymi, z możliwością dalszej indywidualnej opieki posprzedażowej nad inwestycją. CENA OFERTOWA: 8,74 mln zł + 360 tys. zł (2 miejsca parkingowe). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl